Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
Сразу три крупных коммунальных аварии произошли в Северной столице сегодня утром. Первый инцидент произошел в Колпино, где накануне энергетики устраняли три дефекта на трубопроводах. На этот раз прорвало трубу в районе дома №25 по проспекту Ленина. Об этом проинформировал в своем микроблоге глава администрации района Дмитрий Кобицкий.
Кобицкий сообщил, что авария произошла в 03:45 и будет ликвидирована, по информации ГУП "ТЭК СПб" к 12:00. Аварии на трубопроводах на бульваре Трудящихся, 13 и 21, а также на Ленина, 41, произошедшие накануне, устранены. Из-за дефектов на внутриквартальных сетях без отопления оставались 33 дома.
В пресс-службе ГУП "ТЭК СПб" корреспонденту "БалтИнфо" сообщили, что на Ленина, 25 был обнаружен дефект на подвальной трубе диаметром 108 мм. В зону отключения попали четыре здания. Сейчас на объекте идут сварочные работы, в течение полутора часов дефект будет устранен.
Примерно в это же время авария произошла у дома 49 корпус 2 по Рыбацкому проспекту, сообщили корреспонденту "БалтИнфо" в "Теплосети Санкт-Петербурга". Причиной аварии стал прорыв трубы диаметром 100 мм. Произошло это около 04:00. На место выехала аварийная бригада, которая отключила поврежденный участок, в результате 9 зданий сейчас находятся на резервной схеме теплоснабжения. Ведутся ремонтные работы.
А около 7 утра у дома 17 по Пражской улице обнаружен дефект трубопровода диаметром 700 мм. На пониженные параметры теплоснабжения переведены 23 здания. Ограничено движение транспорта по Пражской улице от Белы Куна до Турку.