Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
В Великом Новгороде (по состоянию на 18 декабря 2012 года) в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), включены 684 семьи, в том числе 299 многодетных семей. Об этом говорилось на встрече первого заместителя главы администрации области Вероники Мининой, мэра Великого Новгорода Юрия Бобрышева, главы Новгородского муниципального района Анатолия Швецова с гражданами, имеющими трех и более детей, по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельных участков для ИЖС.
Во встрече также участвовали представители органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления городского округа Великий Новгород и Новгородского муниципального района.
К настоящему времени на территории Великого Новгорода предоставлено всего 15 земельных участков, в том числе 4 земельных участка многодетным семьям.
Граждане проинформированы об отсутствии на территории Великого Новгорода свободных земельных участков и о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Новгородского района.
По итогам ряда состоявшихся в администрации области совещаний под руководством Вероники Мининой по данному вопросу Администрацией Новгородского муниципального района предложено для указанных целей пять земельных массивов: в д. Плетниха, д. Фарафоново, а также вблизи населенных пунктов д. Шолохово, д. Жабицы, д. Нащи общей площадью 185 га, что позволит по предварительной оценке сформировать от 900 до 1000 земельных участков.
В результате встречи с учетом мнения граждан определены ответственные представители от граждан, включенных в списки получателей земельных участков, по каждому земельному массиву, задачей которых будет являться взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и Новгородского муниципального района по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Новгородского района.
На встрече определены ориентировочные сроки начала предоставления указанных земельных участков и ответственные исполнители со стороны органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления.
Достигнута договоренность о проведении в конце декабря текущего года очередной встречи с вышеуказанными ответственными представителями.
Вероника Минина дала поручение создать рабочую группу с участием представителей органов исполнительной власти области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и ответственных представителей граждан, задачей которой будет являться оперативное решение вопросов, связанных с предоставлением земельных участков льготным категориям граждан на территории области, сообщила пресс-служба администрации региона.