Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
ЗАО "Курортэнерго", дочерняя компания ОАО "Ленэнерго", сегодня, 20 декабря, ввело в эксплуатацию единый диспетчерский пункт управления сетями. Энергетики установили современный диспетчерский щит на основе 8 жидкокристаллических экранов, а также значительно модернизировали системы обработки информации и связи. Современное оборудование и инновационные решения позволят "Курортэнерго" выйти на качественно новый уровень управления электрическими сетями.
"Создание современного, высокотехнологичного единого диспетчерского пункта – это серьезный задел для дальнейшего развития автоматизации системы управления электрическими сетями. В сентябре "Ленэнерго" открыло один из самых современных в стране Центров управления сетями. Открытие центра управления сетями "Курортэнерго" - еще один шаг в построении прозрачной и понятной структуры управления энергосистемой Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы будем создавать подобные центры и в филиалах "Ленэнерго", и в дочерних компаниях", - отметил генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский.
До открытия единого центра управления сетями оперативное управление в "Курортэнерго" происходило с диспетчерских пунктов трех сетевых районов. Решение о создании единой диспетчерской службы компании было принято в целях оптимизации процесса оперативного управления оборудованием электрической сети.
Для вывода информации о работе распределительных сетей в едином центре управления сетями установлена современная система коллективного отображения информации: видеостена из восьми жидкокристаллических экранов, на которую выводятся графические схемы и оперативная информация. В центре установлены основной и резервный серверы оперативной обработки информации и баз данных, а также оборудованы автоматизированные рабочие места диспетчера и телемеханика.
Пакет специализированного программного обеспечения и новейшее оборудование единого диспетчерского пункта позволяют выстраивать эффективную модель отображения большого объема данных для продуктивной работы диспетчеров.
Современное оборудование и использование инновационных решений позволят ОАО "Курортэнерго" выйти на качественно новый уровень управления электрическими сетями. "Мы сегодня открыли современный центр управления электрическими сетями. Его создание - часть проекта по модернизации и оптимизации системы оперативно-технологического управления сетями "Курортэнерго". Реализация этого проекта позволит нам повысить эффективность эксплуатации сетей, надежность электроснабжения потребителей, а также сократить время ликвидации технологических нарушений", - отметил генеральный директор ЗАО "Курортэнерго" Александр Лурье.