Во Фрунзенском районе откроется шестой бассейн
В ближайшее время на Бухарестской улице, д. 22, откроется новый спортивный комплекс с бассейном. В состав нового спортивного комплекса входит три бассейна: полноразмерный на 12 дорожек длиной 25 метров, детский бассейн и бассейн для занятий аква-аэробикой. Также в комплексе будет работать 4 спортивных зала: зал единоборств, тренажерный зал, зал для кардиотренировок и зал для "сухого" плавания. Об этом сообщила пресс-служба администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга.
"Еще несколько лет назад в нашем районе не было ни одного бассейна, а до конца этого года их станет уже шесть. При этом три бассейна находится в составе коммерческих спортивных клубов, а три являются социальными", - отметил глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков.
В настоящее время на территории, ограниченной улицей Димитрова, Бухарестской улицей, Дунайским проспектом и Загребским бульваром, разрабатывается проект строительства еще одного бассейна.
Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2013 году пополнится 372 тыс. кв. м арендопригодных площадей - рекордный показатель с 2007 года, согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
К вводу в эксплуатацию в 2013 году заявлены 13 проектов, в числе которых торговые центры "Балкания NOVA", "Жемчужная Плаза" и "Лондон Молл". Территориально прирост арендопригодных площадей придется преимущественно на Фрунзенский, Невский и Выборгский районы. В случае реализации всех заявленных проектов общая арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится на 11,8% и составит 3 108 тыс. кв. м или около 621 кв. м на 1000 жителей города.
В 2012 году в Санкт-Петербурге открыто 12 торговых центров, в результате общая арендопригодная площадь в ТК города увеличилась на 242 тыс. кв. м или на 9,6% по сравнению с аналогичным показателем 2011 года и составила 2 766 тыс. кв. м. Торговые комплексы открывались преимущественно в спальных районах Петербурга. Так, на Приморский район пришлось 42% новых арендопригодных площадей, на Фрунзенский - 35%, на Московский - 14%.
В 4 квартале 2012 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 1,8-2,5%. В то же время, в наиболее ликвидных объектах сохраняются листы ожидания, уровень вакансии в них фактически нулевой. Ротации в таких центрах происходят только при замене арендаторов управляющей компанией на более привлекательные бренды.
По данным экспертов ASTERA, в 2012 году ставки аренды в торговых комплексах выросли в рамках ежегодной индексации по действующим договорам аренды (от 5 до 10%, либо согласно уже заключенным долгосрочным договорам). Долгосрочные договоры с фиксированной арендной платой пока еще доминируют в ТК Санкт-Петербурга, однако, в качественных торговых комплексах новые договоры аренды чаще всего заключаются уже на условиях "базовая арендная ставка + % от товарооборота". Новые качественные ТК все чаще практикуют включение процента от оборота в арендую ставку.