ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет очередные торги 6 декабря
6 декабря ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» проведет очередные торги на право заключения договора аренды для строительства ряда объектов.
1. Аукцион на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях для проектирования и строительства паркинга по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 3 (северо-западнее пересечения с ул. Оптиков)
Кадастровый номер участка: 78:4256А:3
Площадь земельного участка: 3 200 кв.м.
Функциональное назначение - паркинг
Начальный размер арендной платы составляет 4 880 тыс. руб., размер задатка составляет 976 тыс. руб., шаг аукциона - 200 тыс. руб.
Торги проводятся в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 №1218.
2. Аукцион на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях для проектирования и строительства паркинга по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 12 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести)
Кадастровый номер участка: 78:8341:11
Площадь земельного участка: 7 892 кв.м.
Начальный размер арендной платы составляет 17 650 000 руб., размер задатка составляет 3 530 000 руб., шаг аукциона - 800 000 руб.
Торги проводятся в соответствии с Постановлением Правительства от 18.09.2007 №1207.
3. Аукцион на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях для проектирования и строительства паркинга по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 15 (северо-западнее пересечения с Брестским бульв.)
Кадастровый номер участка: 78:8391:33
Площадь земельного участка: 3 694 кв.м.
Начальный размер арендной платы составляет 9 300 000 руб., размер задатка составляет 1 860 000 руб., шаг аукциона - 400 000 руб.
Торги проводятся в соответствии с Постановлением Правительства от 23.10.2007 №1385.
4. Аукцион на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях для проектирования и строительства объектов общественно-делового назначения по адресу: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. Шкапина, участок 1 (юго-западнее пересечения с наб. Обводного канала)
Кадастровый номер участка: 78:32:8003:19
Площадь земельного участка: 51 650 кв.м
Начальный размер арендной платы составляет 561 000 тыс. руб., размер задатка составляет 112 200 тыс. руб., шаг аукциона - 28 000 тыс. руб.
Торги проводятся в соответствии с Постановлением Правительства от 18.09.2007 №1193.
Развитию коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге препятствуют несогласованные действия девелоперов. Такое мнение высказал заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре городской администрации Виктор Полищук в докладе, посвященном развитию генерального плана города, сообщает ИА РБК.
По его мнению, основной проблемой в этой сфере является ситуация, когда на большом земельном наделе разные девелоперы начинают свое строительство, не согласовывая его друг с другом. Необходимо создание единого плана развития территорий даже там, где размещаются земли нескольких частных собственников, подчеркнул В.Полищук. Также требуется обязательно комплексно решать вопрос транспортного обеспечения и развития инженерной инфраструктуры территорий, полагает чиновник.
Как отметил В.Полищук, в Санкт-Петербурге нет дефицита земель для строительства коммерческой и жилой недвижимости. В резерве города находится порядка
По данным КГА, генеральный план Санкт-Петербурга позволяет возвести в городе еще 80-100 млн кв. м недвижимости – такой объем жилых и нежилых помещений может разместиться на территориях, оставшихся в городе под застройку. Тем не менее, масштабных аукционов на предоставление территорий под застройку больше проводиться не будет, так как в собственности города уже не осталось больших участков. Указанные земли, по большей части, принадлежат совхозам.
Отметим, утверждение нового генерального плана с поправками будет рассмотрено депутатами городского Законодательного собрания в середине декабря 2007 г.