Эксперты оценили имущество Деда Мороза в 74 млн руб.
Недвижимое и движимое имущество Деда Мороза специалисты АРИН в 74 млн руб. Цель оценки - определение рыночной стоимости объектов для принятия управленческого решения.
В стоимость недвижимого имущества Деда Мороза входят гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га по адресу Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское с/п, территория Вотчины Деда Мороза, д. 1. Кроме того, в цену включено движимое имущество, а именно конь упряжный (3 ед.), сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок.
По оценке экспертов АРИН, рыночная стоимость объектов оценки с наиболее вероятным сроком реализации до 8 января 2013 года округленно составляет 74 млн руб. (с НДС). "Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов, - рассказал Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. - Мы взяли похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и вывели интегральную стоимость движимого и недвижимого имущества. Оценка проводилась без учета репутационого фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес и репутация не привязана к конкретному имуществу".
Официальный отчет отправлен Деду Морозу и пригоден для получения кредита в любом из российских банков, где АРИН является аккредитованным оценщиком. "Наши отчеты принимают 39 банков, из них мы аккредитованы в 12 банках. Среди них Сбербанк России, Газпромбанк, банк "Уралсиб" и др.", - добавляет Андрей Петров. По итогам 2012 года отдел оценки АРИН составил порядка 3000 отчетов.
Прокуратура Петроградского района провела проверку соблюдения законодательства, регулирующего использование государственного имущества, в СПб ГУП "Ленинградский зоологический парк"(СПб ГУП "Зоопарк"), в ходе которой выявлены многочисленные нарушения норм Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, ФЗ "О защите конкуренции".
Установлено, что СПб ГУП "Зоопарк" заключен ряд договоров аренды помещений под видом аренды оборудования, аттракционов. В сообщении надзорного ведомства отмечается, что требования законодательства о проведении конкурсов на право заключения указанных договоров, а также о получении согласия города в лице КУГИ, предприятием проигнорированы. Более того, помещения и оборудование передавались арендаторам без заключения в установленном порядке договоров аренды и субаренды земельных участков.
Таким образом, предприятие фактически оплачивает арендную плату за земельные участки, используемые арендаторами, при этом, предприятие не получает средств в виде арендной платы для возмещения своих затрат. Кроме того, арендаторы не возмещают расходы за потребляемые ресурсы.
По результатам проверки прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений законодательства РФ о государственной собственности.