Эксперты: В Петербурге стоимость кв. м на первичном рынке за год выросла на 10,3%
С начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб., по данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В среднем стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2%, составив 87,4 тыс. руб. Цена "двушек" подросла на 9,1% до 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.
Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается - они быстрее всего покупаются и уходят из баз.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.
"На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов - 10-12% в год, - говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург". - Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек".
Суд Северодвинска за 11 месяцев 2012 года рассмотрел 3809 дел о взыскании с горожан задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Общая сумма удовлетворенных требований составила 51,1 млн руб., сообщило управление внешних коммуникаций ОАО "ТГК-2".
Для принудительного взыскания долгов в службу судебных приставов направлено исполнительных документов на 42,5 млн руб. Остальные погасили задолженность добровольно.
"Территориальная генерирующая компания №2" совместно с жилищными предприятиями прорабатывают возможность ограничения горячего водоснабжения за неоплату коммунальных услуг в течение трёх месяцев и дольше. На сегодняшний день направлено 1 243 уведомления о возможности отключения горячего водоснабжения гражданам, которые задолжали 29,4 млн руб. Указанная мера будет действовать вплоть до полного погашения задолженности.
По закону, крайней мерой взыскания долгов со злостных неплательщиков коммунальных услуг является выселение из занимаемого помещения с предоставлением взамен менее благоустроенного жилья площадью до 6 кв. м на человека. Таким должникам направлено 474 уведомления о возможности выселения, инициировано 20 судебных процессов. Четыре должника по решению суда были переселены, остальные нашли возможность срочно и полностью погасить долги.
"Выселение из жилья и предоставление взамен менее благоустроенного жилого помещения является крайней законной мерой, которую мы стараемся не использовать, - говорит начальник северодвинского Управления энергосбытовой деятельностью ГУ ОАО "ТГК-2" по Архангельской области Анна Дерягина. - Поэтому мы призываем горожан не доводить дело до крайностей. Тем более что государством предусмотрены различные формы поддержки, в том числе предоставление льгот и субсидий на оплату коммунальных услуг. И наши специалисты всегда идут навстречу жителям, дают рекомендации, как сэкономить на оплате коммунальных услуг".