Эксперты: В Петербурге стоимость кв. м на первичном рынке за год выросла на 10,3%
С начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб., по данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В среднем стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2%, составив 87,4 тыс. руб. Цена "двушек" подросла на 9,1% до 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.
Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается - они быстрее всего покупаются и уходят из баз.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.
"На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов - 10-12% в год, - говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург". - Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек".
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение № 78-06004020-2011 от 29.11.2012 г. на строительство объекта капитального строительства "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями" по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Садовая уч. 2 (севернее дома 17, литера А, корпус 28-А)
Компания Normann получила разрешение на строительство следующего трехсекционного корпуса в рамках проекта "Ижора Парк".
Восемнадцатиэтажное здание с остекленными лоджиями и балконами будет построено по кирпично-монолитной технологии. Архитектурное решение корпуса предполагает интересную изогнутую форму.
Общая площадь помещений составит 23 179,7 кв. м. Квартирография объекта включает в себя квартиры-студии общей площадью 27-32 кв. м, однокомнатные квартиры общей площадью 35-45 кв. м, двухкомнатные квартиры общей площадью 55-62 кв. м, и трехкомнатные квартиры общей площадью 73-82 кв. м.
В проекте предусмотрены различные варианты планировок квартир, огороженная и благоустроенная территория, объекты социальной инфраструктуры. Также в комплексе спроектированы полузаглубленный паркинг и открытые автостоянки.
Ввод в эксплуатацию третьей очереди запланирован на IV квартал 2015 года.