Эксперты: В Петербурге стоимость кв. м на первичном рынке за год выросла на 10,3%
С начала января стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб., по данным аналитиков Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В среднем стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 11,2%, составив 87,4 тыс. руб. Цена "двушек" подросла на 9,1% до 85,3 тыс. руб . Стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.
Доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается - они быстрее всего покупаются и уходят из баз.
Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.
"На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013 года можно прогнозировать рост рынка в районе банковских депозитов - 10-12% в год, - говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург". - Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек".
Строительная компания "ЦДС" получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома "Гагарина, 18" недалеко от станции метро "Парк Победы" в Московском районе Санкт-Петербурга.
В жилом комплексе общей площадью 20 000 кв. метров разместилось 344 квартиры "БК-стандарт. Базовый комфорт", 853 кв. м коммерческих площадей и подземный паркинг на 70 машиномест.
В ближайшее время в компании планируют приступить к процедуре приемки и передачи квартир в собственность. Уже сейчас на сайте компании дольщики могут получить информацию о данных обмеров ПИБ, плановый срок начала осмотра квартир назначен на вторую половину декабря.
Новостройка возведена под брендом "БК-стандарт. Базовый комфорт". Все квартиры сдаются с базовой отделкой - выровнены стены, выполнена стяжка полов и работы по проводке теле- и интернет-коммуникаций, установлены домофоны. Холлы на первых этажах отделаны по специально разработанному эскизу, во дворе дома обустроена детская площадка и спортивные тренажеры.
В настоящее время компания ЦДС ведет строительство еще двух новостроек в Московском районе - это жилые комплексы "Пулковский 1" и "Пулковский 2", которые располагаются на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Первый из них будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2013 года, на втором участке сейчас идут работы по откопке котлована.