Эксперты: Цены на новостройки Подмосковья достигли докризисного пика
Средняя рублевая цена на новостройки Московской области по итогам ноября 2012 года составила 72,9 тыс. руб./кв. м и достигла, таким образом докризисного пика - 72,8 тыс. руб/кв. м, который наблюдался в октябре 2008 года. К такому выводу пришли аналитики компании "Эталон-Инвест", которые провели исследование первичного рынка жилой недвижимости Подмосковья за последние пять лет.
"В 2008 году на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья наблюдался стремительный рост цен - к октябрю средняя цена перевалила отметку 72 тыс. руб./кв. м, хотя в 2007 году цены не превышали 50 тыс. руб. Кризис внес свои коррективы в развитие рынка, после резких колебаний, связанных с курсом валют, средние цены на новостройки в начале 2009 года пошли на спад, опустились в сентябре 2009 года до 62 тыс. руб./кв. м и до начала 2012 года не могли преодолеть рубеж 70 тыс. руб./кв. м. Лишь в ноябре 2012 года цена квадратного метра превысила показатели октября 2008 года, составив 72,9 тыс. руб. Таким образом, восстановление рынка после спада заняло 3 года", - прокомментировала результаты исследования директор департамента недвижимости компании "Эталон-Инвест" Татьяна Кузнецова.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение № 78-06004020-2011 от 29.11.2012 г. на строительство объекта капитального строительства "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями" по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Садовая уч. 2 (севернее дома 17, литера А, корпус 28-А)
Компания Normann получила разрешение на строительство следующего трехсекционного корпуса в рамках проекта "Ижора Парк".
Восемнадцатиэтажное здание с остекленными лоджиями и балконами будет построено по кирпично-монолитной технологии. Архитектурное решение корпуса предполагает интересную изогнутую форму.
Общая площадь помещений составит 23 179,7 кв. м. Квартирография объекта включает в себя квартиры-студии общей площадью 27-32 кв. м, однокомнатные квартиры общей площадью 35-45 кв. м, двухкомнатные квартиры общей площадью 55-62 кв. м, и трехкомнатные квартиры общей площадью 73-82 кв. м.
В проекте предусмотрены различные варианты планировок квартир, огороженная и благоустроенная территория, объекты социальной инфраструктуры. Также в комплексе спроектированы полузаглубленный паркинг и открытые автостоянки.
Ввод в эксплуатацию третьей очереди запланирован на IV квартал 2015 года.