Эксперты: Цены на новостройки Подмосковья достигли докризисного пика
Средняя рублевая цена на новостройки Московской области по итогам ноября 2012 года составила 72,9 тыс. руб./кв. м и достигла, таким образом докризисного пика - 72,8 тыс. руб/кв. м, который наблюдался в октябре 2008 года. К такому выводу пришли аналитики компании "Эталон-Инвест", которые провели исследование первичного рынка жилой недвижимости Подмосковья за последние пять лет.
"В 2008 году на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья наблюдался стремительный рост цен - к октябрю средняя цена перевалила отметку 72 тыс. руб./кв. м, хотя в 2007 году цены не превышали 50 тыс. руб. Кризис внес свои коррективы в развитие рынка, после резких колебаний, связанных с курсом валют, средние цены на новостройки в начале 2009 года пошли на спад, опустились в сентябре 2009 года до 62 тыс. руб./кв. м и до начала 2012 года не могли преодолеть рубеж 70 тыс. руб./кв. м. Лишь в ноябре 2012 года цена квадратного метра превысила показатели октября 2008 года, составив 72,9 тыс. руб. Таким образом, восстановление рынка после спада заняло 3 года", - прокомментировала результаты исследования директор департамента недвижимости компании "Эталон-Инвест" Татьяна Кузнецова.
ОАО "ТГК-1" успешно провело комплексные испытания последнего из модернизируемых гидроагрегатов Светогорской ГЭС Вуоксинского Каскада в Ленинградской области.
"После включения в сеть станционный гидроагрегат №2 проработал в энергосистеме с максимальной нагрузкой свыше 72 часов - время, необходимое для прохождения комплексного опробования оборудования. В настоящий момент сформирована заявка на увеличение установленной мощности ГЭС - и с 1 января 2013 года она возрастет до 122 МВт. Можно сказать, что на этом основная часть масштабной реконструкции генерирующего оборудования на Светогорской ГЭС завершена. На очереди - последний гидроагрегат Лесогорской гидроэлектростанции", - сообщил Василий Пустоход, директор Каскада Вуоксинских ГЭС ОАО "ТГК-1".
В число работ по реконструкции гидроагрегатов станции вошли демонтаж старого оборудования, изменение конфигурации проточной части, установка новых гидротурбин и гидрогенераторов с большей мощностью (увеличение на 30%). Новые рабочие колеса гидротурбин имеют специальные уплотнения лопастей, которые исключают протечки турбинного масла в воды реки, что делает станции Каскада Вуоксинских ГЭС одними из самых экологичных гидростанций региона.