Эксперты: Цены на новостройки Подмосковья достигли докризисного пика
Средняя рублевая цена на новостройки Московской области по итогам ноября 2012 года составила 72,9 тыс. руб./кв. м и достигла, таким образом докризисного пика - 72,8 тыс. руб/кв. м, который наблюдался в октябре 2008 года. К такому выводу пришли аналитики компании "Эталон-Инвест", которые провели исследование первичного рынка жилой недвижимости Подмосковья за последние пять лет.
"В 2008 году на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья наблюдался стремительный рост цен - к октябрю средняя цена перевалила отметку 72 тыс. руб./кв. м, хотя в 2007 году цены не превышали 50 тыс. руб. Кризис внес свои коррективы в развитие рынка, после резких колебаний, связанных с курсом валют, средние цены на новостройки в начале 2009 года пошли на спад, опустились в сентябре 2009 года до 62 тыс. руб./кв. м и до начала 2012 года не могли преодолеть рубеж 70 тыс. руб./кв. м. Лишь в ноябре 2012 года цена квадратного метра превысила показатели октября 2008 года, составив 72,9 тыс. руб. Таким образом, восстановление рынка после спада заняло 3 года", - прокомментировала результаты исследования директор департамента недвижимости компании "Эталон-Инвест" Татьяна Кузнецова.
Губернатор Александр Дрозденко и заместитель председателя правления ОАО "Газпром" Валерий Голубев обсудили дальнейшее сотрудничество газового монополиста и Ленинградской области по вопросам газификации региона.
Объем финансирования газификации Ленинградской области на 2013-2015 годы со стороны ОАО "Газпром" будет зависеть от софинансирования из регионального бюджета. Окончательно параметры будут уточнены до конца нынешнего года. Пока плановая цифра на 2013 год для "Газпрома" - 700 млн руб. Правительство Ленобласти рассчитывает на увеличение финансивания газификации за счет компании до 1,9 млрд руб. "Есть проекты, которые мы должны обязательно завершить в 2013 году. Речь идет о переводе на природный газ котельных в 6 населенных пунктах. Мы заострили внимание коллег из "Газпрома" также на необходимости построить две ГРС в поселках Большой Двор и Подборовье Бокситогорского района", - сообщил вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский. Особенно правительство обспокоено ситуацией в Большом Дворе, который сегодня обогревается торфом.
Как подчеркнул Валерий Голубев, интересы региона и ОАО "Газпром" совпадают. "Совет директоров компании принял решение об ускоренной газификации регионов РФ, и в этом ряду Ленинградская область является для нас одним из пуриоритетов. Сюда приведен большой газ с Ямала, регион энергообеспечен. А вот газ до потребителей в полной мере еще не дошел, и мы заинтересованы в том, чтобы он пришел к потребителю", - заявил Валерий Голубев. Он уточнил, что компания готова рассматривать больший объем вложений в объекты газификации в регионе, если они будут подготовлены для приема газа. Это, в свою очередь, должна обеспечить область.