Девелоперы и энергокомпании Ленобласти разработают эффективный механизм сотрудничества
Энергетические компании и компании-девелоперы Ленинградской области готовы создать некоммерческие партнерства, которые позволят выстроить конструктивные взаимоотношения между бизнесом и властью и повысить эффективность комплексного развития территорий. Такое предложение прозвучало на организованном медиахолдингом РБК круглом столе "Девелоперы и энергетики: формула сотрудничества в Ленинградской области", который прошел в Санкт-Петербурге при поддержке правительства Ленинградской области и ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" (ОАО "ЛОЭСК").
.
В обсуждении проблемы приняли участие вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, представители правительства Санкт-Петербурга, руководители ведущих энергокомпаний и крупнейших девелоперов Северо-Запада. С докладом о планах ОАО "ЛОЭСК" по электроснабжению перспективных районов застройки выступил генеральный директор компании Вадим Малык.
Как отметил генеральный директор ОАО "ЛОЭСК" Вадим Малык, одна из основных проблем взаимодействия между девелоперами и энергетиками заключается в низкой информированности застройщиков о планах крупных энергокомпаний. "Сейчас настало время синхронизации процессов девелопмента и строительства электросетей и энергоисточников, чтобы обе стороны четко понимали, какие есть свободные энергомощности, какие потребуются через определенное время, в какие сроки возможно обеспечение ресурсами той или иной территории, - подчеркнул Вадим Малык. - При этом немаловажно, чтобы диалог велся от первых лиц, и решения принимались сразу, а не через клерков".
В процессе обсуждения и поиска путей взаимодействия участники круглого стола поддержали идею генерального директора компании "БКН Девелопмент" Левана Харазова о создании на территории региона некоммерческих партнерств энергетиков и застройщиков, которые помогут в эффективном освоении земель. Как отметил генеральный директор ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" Феликс Кармазинов, "тогда власть не будет гадать, где и что строить, девелоперы получат нужные им объекты энергоснабжения и сами энергетики - абонентов".
Однако Вадим Малык также обратил внимание на тот немаловажный момент, что поскольку конкурирующие энергокомпании региона являются регулируемыми структурами, то координатором процесса освоения территорий для них должна выступать власть. "Именно власть должна четко указать, какая компания должна отвечать за развитие определенной территории, - в зависимости не от того, чьих сетей там больше, а у какой компании перспективы освоения конкретного участка проработаны в большей степени", - подчеркнул Вадим Малык.
Со своей стороны вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов признал механизм некоммерческого партнерства между энергетиками и девелоперами "интересной и необычной идеей".
"Конечно, нельзя не признать упущения власти в том, что мы несвоевременно сделали схему территориального планирования, но до конца года мы ее должны утвердить, а затем с участием муниципальных районов детализировать в отношении планов по развитию конкретных территорий", - заверил вице-губернатор.
В Великом Новгороде (по состоянию на 18 декабря 2012 года) в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), включены 684 семьи, в том числе 299 многодетных семей. Об этом говорилось на встрече первого заместителя главы администрации области Вероники Мининой, мэра Великого Новгорода Юрия Бобрышева, главы Новгородского муниципального района Анатолия Швецова с гражданами, имеющими трех и более детей, по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельных участков для ИЖС.
Во встрече также участвовали представители органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления городского округа Великий Новгород и Новгородского муниципального района.
К настоящему времени на территории Великого Новгорода предоставлено всего 15 земельных участков, в том числе 4 земельных участка многодетным семьям.
Граждане проинформированы об отсутствии на территории Великого Новгорода свободных земельных участков и о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Новгородского района.
По итогам ряда состоявшихся в администрации области совещаний под руководством Вероники Мининой по данному вопросу Администрацией Новгородского муниципального района предложено для указанных целей пять земельных массивов: в д. Плетниха, д. Фарафоново, а также вблизи населенных пунктов д. Шолохово, д. Жабицы, д. Нащи общей площадью 185 га, что позволит по предварительной оценке сформировать от 900 до 1000 земельных участков.
В результате встречи с учетом мнения граждан определены ответственные представители от граждан, включенных в списки получателей земельных участков, по каждому земельному массиву, задачей которых будет являться взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и Новгородского муниципального района по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Новгородского района.
На встрече определены ориентировочные сроки начала предоставления указанных земельных участков и ответственные исполнители со стороны органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления.
Достигнута договоренность о проведении в конце декабря текущего года очередной встречи с вышеуказанными ответственными представителями.
Вероника Минина дала поручение создать рабочую группу с участием представителей органов исполнительной власти области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и ответственных представителей граждан, задачей которой будет являться оперативное решение вопросов, связанных с предоставлением земельных участков льготным категориям граждан на территории области, сообщила пресс-служба администрации региона.