Девелоперы и энергокомпании Ленобласти разработают эффективный механизм сотрудничества
Энергетические компании и компании-девелоперы Ленинградской области готовы создать некоммерческие партнерства, которые позволят выстроить конструктивные взаимоотношения между бизнесом и властью и повысить эффективность комплексного развития территорий. Такое предложение прозвучало на организованном медиахолдингом РБК круглом столе "Девелоперы и энергетики: формула сотрудничества в Ленинградской области", который прошел в Санкт-Петербурге при поддержке правительства Ленинградской области и ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" (ОАО "ЛОЭСК").
.
В обсуждении проблемы приняли участие вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов, представители правительства Санкт-Петербурга, руководители ведущих энергокомпаний и крупнейших девелоперов Северо-Запада. С докладом о планах ОАО "ЛОЭСК" по электроснабжению перспективных районов застройки выступил генеральный директор компании Вадим Малык.
Как отметил генеральный директор ОАО "ЛОЭСК" Вадим Малык, одна из основных проблем взаимодействия между девелоперами и энергетиками заключается в низкой информированности застройщиков о планах крупных энергокомпаний. "Сейчас настало время синхронизации процессов девелопмента и строительства электросетей и энергоисточников, чтобы обе стороны четко понимали, какие есть свободные энергомощности, какие потребуются через определенное время, в какие сроки возможно обеспечение ресурсами той или иной территории, - подчеркнул Вадим Малык. - При этом немаловажно, чтобы диалог велся от первых лиц, и решения принимались сразу, а не через клерков".
В процессе обсуждения и поиска путей взаимодействия участники круглого стола поддержали идею генерального директора компании "БКН Девелопмент" Левана Харазова о создании на территории региона некоммерческих партнерств энергетиков и застройщиков, которые помогут в эффективном освоении земель. Как отметил генеральный директор ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" Феликс Кармазинов, "тогда власть не будет гадать, где и что строить, девелоперы получат нужные им объекты энергоснабжения и сами энергетики - абонентов".
Однако Вадим Малык также обратил внимание на тот немаловажный момент, что поскольку конкурирующие энергокомпании региона являются регулируемыми структурами, то координатором процесса освоения территорий для них должна выступать власть. "Именно власть должна четко указать, какая компания должна отвечать за развитие определенной территории, - в зависимости не от того, чьих сетей там больше, а у какой компании перспективы освоения конкретного участка проработаны в большей степени", - подчеркнул Вадим Малык.
Со своей стороны вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов признал механизм некоммерческого партнерства между энергетиками и девелоперами "интересной и необычной идеей".
"Конечно, нельзя не признать упущения власти в том, что мы несвоевременно сделали схему территориального планирования, но до конца года мы ее должны утвердить, а затем с участием муниципальных районов детализировать в отношении планов по развитию конкретных территорий", - заверил вице-губернатор.
На оперативном совещании правительства области сегодня, 21 декабря, министр социальной политики Олег Грознецкий доложил, как муниципальные образования области выполняют работу по исполнению поручения президента России о предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества.
За 11 месяцев предоставлено для этих целей 222 земельных участка. Наиболее активно и качественно, по словам министра, работают с многодетными гражданами в Балтийском, Багратионовском, Черняховском, Правдинском районах, Мамоновском и Советском городских округах.
В то же время в шести муниципальных образованиях еще не приступили к предоставлению земельных наделов. Между тем, на учете в целях получения участков состоят в Калининградской области более 3,6 тыс. многодетных граждан.
Губернатор Николай Цуканов потребовал провести ревизию имеющихся в муниципальных образованиях участков. Муниципалитеты по-разному отнеслись к этой работе, но земли на эти цели выделить необходимо, подчеркнул глава региона, отметив, что при 3,6 тыс. нуждающихся в 22 муниципальных образованиях главы могут решать проблему каждой семьи "в ручном режиме". "Наша задача - помочь каждой конкретной семье", - сказал Николай Цуканов.
Губернатор поручил министерству социальной политики, агентству по архитектуре, градостроению и перспективному развитию совместно с Ассоциацией муниципальных образований в недельный срок проработать порядок выделения земельных участков многодетным семьям, определить, в каких случаях муниципалитетам потребуется помощь регионального правительства. Те муниципалитеты, которые системно подойдут к решению задачи, смогут рассчитывать на дополнительные дотации для обеспечения земельных участков инфраструктурой, сообщила пресс-служба администрации Калининградской области.