Полтавченко: КСП не нашла криминала при проверке строительства "Зенит-Арены"
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко сообщил, что предварительные итоги проводимой Контрольно-счетной палатой (КСП) проверки строительства стадиона на Крестовском острове показали, что серьезных нарушений допущено не было.
"Давайте мы дождемся выводов Контрольно-счетной палаты. Предварительные выводы существуют. Пока по моей информации там ничего особо криминального нет – но это предварительные выводы. Надо дождаться окончательного решения", - сказал Полтавченко в интервью журналистам ведущих российских информагентств.
По его словам, городские власти ждут результатов Главгосэкспертизы по измененному проекту стадиона во вторник, 25 декабря.
В то же время губернатор добавил, что вне зависимости от ее результатов город будет вести работу по оптимизации стоимости строительства.
"Заключение Главгосэкспертизы – это еще не будет окончательная сумма. Я уже сегодня вижу несколько вариантов снижения стоимости", - сказал Полтавченко.
Так, губернатор считает, что стоит отказаться от заложенной в проект дорогостоящей аппаратуры для проведения концертов. "Практика же показывает, что, как правило, все уважающие себя музыканты мирового уровня привозят аппаратуру с собой либо арендуют на время гастролей. Я честно скажу: не вижу необходимости набивать стадион дорогущей аппаратурой сверх того, что нужно для нормальной работы. Проще либо арендовать ее, либо помочь тем, кто будет приезжать, эту технику выставить и так далее", - отметил он.
Также Георгий Полтавченко считает, что нет смысла тратить средства на отделку помещений предприятий общественного питания, так как компании, которые захотят разместить там свои кафе и рестораны, "все равно придут и будут переделывать под себя".
За последние несколько лет покупатель элитной жилой недвижимости в Петербурге значительно помолодел. А рост предложения привел к тому, что покупатель сегодня более придирчив и требователен. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости Home estate.
По оценке агентства, покупатель помолодел на 5-7 лет. Еще несколько лет назад средний возраст покупателя элитной квартиры был - от 45 лет и старше. Сегодня около 40% покупателей - молодые бизнесмены или топ-менеджеры в возрасте 32-35 лет, получившие хорошее образование. Также достаточно весомый сегмент покупателей - дети состоятельных людей.
Эксперты отмечают, что в силу изменений, произошедших в предложении рынка, а именно в силу роста качества предложения и возросшей конкуренции, покупатель стал более избирателен. Если раньше элитный объект определяла только локация, то сейчас это обязательно должен быть дом с паркингом, развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса, улучшенной отделкой мест общего пользования, приточной вентиляцией, дополнительными фильтрами воды с ультрафиолетом, удобной планировкой и пр.; покупатель этого сегмента обращает внимание на все детали.
При этом Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate отмечает парадоксальную тенденцию: "Сегодня, в отличие от ситуации пяти-десятилетней давности, покупатель стал рационально подходить к покупке квартиры: он выбирает оптимальный для себя метраж, не стремится к покупке "лишних" квадратных метров; его интересует стоимость коммунальных услуг и обслуживания всего комплекса. Таким образом, угодить покупателю становится все сложнее, что, в целом, ведет к улучшению качества элитного предложения", - резюмирует госпожа Амирова.