Финский инвестор жилой недвижимости SATO купил у ЮИТ квартиры в ЖК "Новомосковский" на 13 млн евро
ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург", региональное подразделение финского строительного концерна YIT и финский корпоративный инвестор жилой недвижимости SATO подписали договор о приобретении 80 квартир и 25 парковочных мест в строящемся объекте ЮИТ - ЖК "Новомосковский" на общую сумму 13 млн евро, сообщила пресс-служба "ЮИТ Санкт-Петербург.
Договор распространяется на покупку квартир повышенной комфортности, проектируемых в первой очереди жилого комплекса, расположенного на Московском проспекте, д. 65 (Адмиралтейский район Санкт-Петербурга).
В квартирах для SATO будут предусмотрены финская отделка "под ключ" и встроенные кухонные гарнитуры с необходимой техникой.
Проект нового жилого комплекса планируется реализовать в два этапа. Первая очередь включает строительство в непосредственной близости от станции метро "Фрунзенская" корпусов 1 и 2 (соответственно, 318 и 156 квартир). В рамках второй очереди будет возведен корпус 3, рассчитанный на 427 квартир. Первая очередь жилого комплекса будет введена в эксплуатацию в 2015 году.
"Нам очень приятно продолжить сотрудничество с SATO. Мы рады предложить партнеру ряд полностью готовых квартир в жилом комплексе с отличным месторасположением", - отметил Михаил Возиянов, генеральный директор ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург".
ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург",региональное подразделение финского строительного концерна YIT, ввело в эксплуатацию более 670 тысяч кв. м. жилья и завершила более 170 объектов различного назначения - от сети автозаправочных станций до водоочистных сооружений, крупнейших заводов и фабрик.
SATO - один из ведущих корпоративных инвесторов жилой недвижимости в Финляндии. В совокупности SATO владеет порядка 23 500 квартирами для сдачи в аренду, находящимися в крупнейших городах Финляндии и Санкт-Петербурге. Инвестиционные активы SATO оцениваются свыше 2 млрд евро. С начала XXI века SATO вложил около 1,5 млрд евро в объекты жилищной аренды. Крупнейшими акционерами SATO являются финские пенсионные фонды и страховые компании.
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.