Прокуратура проверит многоквартирные дома, где произошло существенное увеличение платы за ЖКУ
Жилищный комитет направил в прокуратуру районов Санкт-Петербурга адресные списки по 723 многоквартирным домам, в которых произошло существенное увеличение платы за коммунальные услуги, с указанием управляющих организаций, с целью проведения проверки правильности начисленной управляющими организациями платы.
Жилищный комитет сообщил, что счета граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полученные в октябре и ноябре 2012 года, вызвали большое недовольство в связи с начислением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а соответственно, и увеличением общей платы за ЖКУ. Для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используются два новых показателя, которые раньше не учитывались при расчете: общая площадь жилых и нежилых помещений, и площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Соотношение этих площадей напрямую влияет на размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При этом, управляющими организациями были допущены существенные ошибки при передаче данных о площадях в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" для расчета платы, что привело к завышению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Управляющими организациями проведена работа по сверке площадей многоквартирных домов с базой данных СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". В результате корректировки площадей в 2 тыс. многоквартирных домов внесены изменения, которые отразились в декабрьских счетах.
.
При обращении граждан, у которых начисленный размер платы за коммунальную услугу (хотя бы одну) увеличился более чем на 25% от размера платы за данную услугу за аналогичный период прошлого года, управляющие организации обязаны заключить соглашение о предоставлении рассрочки оплаты данной услуги равными долями в течение 12 месяцев.
Кроме того, пунктом 161 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется в рамках государственного жилищного надзора.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять проверку деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК) по предоставлению коммунальных услуг гражданам, в том числе контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, правильностью расчета платы за коммунальные услуги.
Если обращение гражданина содержит непосредственную просьбу о проведении проверки деятельности управляющей организации и привлечении ее к ответственности, Государственная жилищная инспекция обязана провести внеплановую проверку управляющей организации по фактам нарушений, изложенных в обращении.
ЗАО "Курортэнерго", дочерняя компания ОАО "Ленэнерго", сегодня, 20 декабря, ввело в эксплуатацию единый диспетчерский пункт управления сетями. Энергетики установили современный диспетчерский щит на основе 8 жидкокристаллических экранов, а также значительно модернизировали системы обработки информации и связи. Современное оборудование и инновационные решения позволят "Курортэнерго" выйти на качественно новый уровень управления электрическими сетями.
"Создание современного, высокотехнологичного единого диспетчерского пункта – это серьезный задел для дальнейшего развития автоматизации системы управления электрическими сетями. В сентябре "Ленэнерго" открыло один из самых современных в стране Центров управления сетями. Открытие центра управления сетями "Курортэнерго" - еще один шаг в построении прозрачной и понятной структуры управления энергосистемой Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы будем создавать подобные центры и в филиалах "Ленэнерго", и в дочерних компаниях", - отметил генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский.
До открытия единого центра управления сетями оперативное управление в "Курортэнерго" происходило с диспетчерских пунктов трех сетевых районов. Решение о создании единой диспетчерской службы компании было принято в целях оптимизации процесса оперативного управления оборудованием электрической сети.
Для вывода информации о работе распределительных сетей в едином центре управления сетями установлена современная система коллективного отображения информации: видеостена из восьми жидкокристаллических экранов, на которую выводятся графические схемы и оперативная информация. В центре установлены основной и резервный серверы оперативной обработки информации и баз данных, а также оборудованы автоматизированные рабочие места диспетчера и телемеханика.
Пакет специализированного программного обеспечения и новейшее оборудование единого диспетчерского пункта позволяют выстраивать эффективную модель отображения большого объема данных для продуктивной работы диспетчеров.
Современное оборудование и использование инновационных решений позволят ОАО "Курортэнерго" выйти на качественно новый уровень управления электрическими сетями. "Мы сегодня открыли современный центр управления электрическими сетями. Его создание - часть проекта по модернизации и оптимизации системы оперативно-технологического управления сетями "Курортэнерго". Реализация этого проекта позволит нам повысить эффективность эксплуатации сетей, надежность электроснабжения потребителей, а также сократить время ликвидации технологических нарушений", - отметил генеральный директор ЗАО "Курортэнерго" Александр Лурье.