Прокуратура проверит многоквартирные дома, где произошло существенное увеличение платы за ЖКУ
Жилищный комитет направил в прокуратуру районов Санкт-Петербурга адресные списки по 723 многоквартирным домам, в которых произошло существенное увеличение платы за коммунальные услуги, с указанием управляющих организаций, с целью проведения проверки правильности начисленной управляющими организациями платы.
Жилищный комитет сообщил, что счета граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полученные в октябре и ноябре 2012 года, вызвали большое недовольство в связи с начислением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а соответственно, и увеличением общей платы за ЖКУ. Для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используются два новых показателя, которые раньше не учитывались при расчете: общая площадь жилых и нежилых помещений, и площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Соотношение этих площадей напрямую влияет на размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При этом, управляющими организациями были допущены существенные ошибки при передаче данных о площадях в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" для расчета платы, что привело к завышению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Управляющими организациями проведена работа по сверке площадей многоквартирных домов с базой данных СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". В результате корректировки площадей в 2 тыс. многоквартирных домов внесены изменения, которые отразились в декабрьских счетах.
.
При обращении граждан, у которых начисленный размер платы за коммунальную услугу (хотя бы одну) увеличился более чем на 25% от размера платы за данную услугу за аналогичный период прошлого года, управляющие организации обязаны заключить соглашение о предоставлении рассрочки оплаты данной услуги равными долями в течение 12 месяцев.
Кроме того, пунктом 161 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется в рамках государственного жилищного надзора.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять проверку деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК) по предоставлению коммунальных услуг гражданам, в том числе контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, правильностью расчета платы за коммунальные услуги.
Если обращение гражданина содержит непосредственную просьбу о проведении проверки деятельности управляющей организации и привлечении ее к ответственности, Государственная жилищная инспекция обязана провести внеплановую проверку управляющей организации по фактам нарушений, изложенных в обращении.
Сегодня, 13 декабря, состоялось оглашение результатов рейтинга инвестиционной привлекательности регионов 2011-2012 гг. агентства "Эксперт РА", в соответствии с которым Санкт-Петербургу, как и в прошлом году, присвоен высший рейтинг 1А как региона с максимальным потенциалом и минимальным риском. Об этом сообщила пресс-служба Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.
В номинации "Минимальный инвестиционный риск" Санкт-Петербург поднялся на одну строчку в рейтинге по сравнению с прошлым годом и занял 4 место, уступив Белгородской области, Краснодарскому краю и Липецкой области. По результатам рейтинга, регионами России с наивысшим потенциалом, как и в прошлом году, являются Московская область, Москва и Санкт-Петербург, занявшие первое, второе и третье место соответственно.
"Показательно, что в этом году инвестиционный риск уменьшился по всей России", - сообщил, объявляя результаты рейтинга, генеральный директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Дмитрий Гришанков. Кроме того, он отметил, что "Санкт-Петербург, в отличие от других регионов, пытается смоделировать поведение инвестора".
"Общефедеральная и региональная стабильность позитивно влияет на снижение риска инвестирования, что мы видим по результатам этого года. Но стабильность инвестиционного потенциала Санкт-Петербурга мы воспринимаем скорее как посыл к большей активности в привлечении инвесторов и повышении их эффективности в регионе", -прокомментировала председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.
Церемония награждения победителей состоялась 13 декабря в Москве в рамках X Регионального инвестиционного конгресса "Инвестиционный климат: лучшие практики регионов", который является одной из ведущих площадок, консолидирующих высокопоставленных представителей министерств, курирующих вопросы регионального развития, руководителей администраций регионов, российских и иностранных инвесторов.
Рейтинг инвестиционной привлекательности регионов России "Эксперт РА" является наиболее известной оценкой деятельности региональных органов власти по созданию благоприятных условий для инвестирования.
При определении инвестиционного потенциала рейтинговым агентством учитывались основные макроэкономические характеристики, насыщенность территории факторами производства, потребительский спрос населения и другие показатели. Величина потенциала показывает долю региона в общероссийском потенциале. Инвестиционная привлекательность в рейтинге оценивалась по двум параметрам: инвестиционному потенциалу (показывает, какую долю регион занимает на общероссийском рынке) и инвестиционному риску (какими могут оказаться масштабы тех или иных проблем в регионе).
В соответствии с составляющими инвестиционного потенциала регионов, по "институциональному" потенциалу Санкт-Петербург занял 2-е место, по "инфраструктурному" - 2 место, "инновационному" - 3 место, по "финансовому" - 3 место, по "производственному" - 3 место, по "потребительскому" - 3 место, по "трудовому" - 3 место, по "туристическому" - 4 место, по "природоресурсному" - 83 место.
В структуре инвестиционных рисков по показателю "социальный риск" Санкт-Петербург занял 2 место, "финансовый риск" - 2 место, "экономический риск" - 15 место, "управленческий риск" - 29 место, "криминальный риск" - 41 место, "экологический риск" " 45 место.