Прокуратура проверит многоквартирные дома, где произошло существенное увеличение платы за ЖКУ
Жилищный комитет направил в прокуратуру районов Санкт-Петербурга адресные списки по 723 многоквартирным домам, в которых произошло существенное увеличение платы за коммунальные услуги, с указанием управляющих организаций, с целью проведения проверки правильности начисленной управляющими организациями платы.
Жилищный комитет сообщил, что счета граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полученные в октябре и ноябре 2012 года, вызвали большое недовольство в связи с начислением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а соответственно, и увеличением общей платы за ЖКУ. Для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используются два новых показателя, которые раньше не учитывались при расчете: общая площадь жилых и нежилых помещений, и площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Соотношение этих площадей напрямую влияет на размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При этом, управляющими организациями были допущены существенные ошибки при передаче данных о площадях в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" для расчета платы, что привело к завышению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Управляющими организациями проведена работа по сверке площадей многоквартирных домов с базой данных СПб ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". В результате корректировки площадей в 2 тыс. многоквартирных домов внесены изменения, которые отразились в декабрьских счетах.
.
При обращении граждан, у которых начисленный размер платы за коммунальную услугу (хотя бы одну) увеличился более чем на 25% от размера платы за данную услугу за аналогичный период прошлого года, управляющие организации обязаны заключить соглашение о предоставлении рассрочки оплаты данной услуги равными долями в течение 12 месяцев.
Кроме того, пунктом 161 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что государственный контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется в рамках государственного жилищного надзора.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять проверку деятельности управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК) по предоставлению коммунальных услуг гражданам, в том числе контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, правильностью расчета платы за коммунальные услуги.
Если обращение гражданина содержит непосредственную просьбу о проведении проверки деятельности управляющей организации и привлечении ее к ответственности, Государственная жилищная инспекция обязана провести внеплановую проверку управляющей организации по фактам нарушений, изложенных в обращении.
В Зеленоградске (Калининградская область) состоялось вручение ключей от 5 новых квартир в доме №7 на ул. Сибирякова, которые были приобретены в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщила пресс-служба администрации региона.
Как пояснил представитель министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области Никита Борисов, принявший участие в торжественном мероприятии, в рамках программы по переселению 2011-2012 годов в Зеленоградске приобретено 5 квартир в новом доме. Все они полностью готовы к заселению, оборудованы приборами учета коммунальных ресурсов, утеплены и имеют автономное отопление. Еще одна квартира была приобретена ранее на вторичном рынке жилья.
"Благодаря программе Фонда по переселению граждан из аварийного жилья с 2008 года новые квартиры в Зеленоградске получили 44 человека. Для этого муниципалитет приобрел 23 квартиры. В рамках аналогичной программы Фонда на 2012-2013 годы будут расселены ещё 22 квартиры", - сообщил Никита Борисов.
Как рассказал министр ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, всего на реализацию в Калининградской области программы Фонда по переселению из аварийного жилья 2011-2012 годов Фонд, региональный и местный бюджеты выделили свыше 470 млн руб. В настоящий момент все участвующие в данной программе муниципалитеты (Зеленоградск, Калининград, Пионерский и Советск) заключили контракты на приобретение 265 квартир для переселения.
Что касается программы Фонда по переселению граждан из аварийного жилья на 2012-2013 годы, то в ее рамках планируется приобрести 22 квартиры в Зеленоградске, 13 - в Пионерском, 11 - в Светлом, 15 - в Советске. Всего на эти цели предусмотрено 95 млн руб.