Госдума приняла закон о страховании ответственности застройщиков
Депутаты Госдумы сегодя, 21 декабря, рассмотрели в третьем чтении закон о механизмах защиты прав участников долевого строительства.
Законопроектом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из таких документов необходимо предоставить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.
Договор страхования может быть заключен со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования.
Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ.
Нормы о предоставлении этих документов для госрегистрации вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона.
В Зеленоградске (Калининградская область) состоялось вручение ключей от 5 новых квартир в доме №7 на ул. Сибирякова, которые были приобретены в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщила пресс-служба администрации региона.
Как пояснил представитель министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области Никита Борисов, принявший участие в торжественном мероприятии, в рамках программы по переселению 2011-2012 годов в Зеленоградске приобретено 5 квартир в новом доме. Все они полностью готовы к заселению, оборудованы приборами учета коммунальных ресурсов, утеплены и имеют автономное отопление. Еще одна квартира была приобретена ранее на вторичном рынке жилья.
"Благодаря программе Фонда по переселению граждан из аварийного жилья с 2008 года новые квартиры в Зеленоградске получили 44 человека. Для этого муниципалитет приобрел 23 квартиры. В рамках аналогичной программы Фонда на 2012-2013 годы будут расселены ещё 22 квартиры", - сообщил Никита Борисов.
Как рассказал министр ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, всего на реализацию в Калининградской области программы Фонда по переселению из аварийного жилья 2011-2012 годов Фонд, региональный и местный бюджеты выделили свыше 470 млн руб. В настоящий момент все участвующие в данной программе муниципалитеты (Зеленоградск, Калининград, Пионерский и Советск) заключили контракты на приобретение 265 квартир для переселения.
Что касается программы Фонда по переселению граждан из аварийного жилья на 2012-2013 годы, то в ее рамках планируется приобрести 22 квартиры в Зеленоградске, 13 - в Пионерском, 11 - в Светлом, 15 - в Советске. Всего на эти цели предусмотрено 95 млн руб.