Госдума приняла закон о страховании ответственности застройщиков
Депутаты Госдумы сегодя, 21 декабря, рассмотрели в третьем чтении закон о механизмах защиты прав участников долевого строительства.
Законопроектом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из таких документов необходимо предоставить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.
Договор страхования может быть заключен со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования.
Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ.
Нормы о предоставлении этих документов для госрегистрации вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона.
Риэлторское сообщество подвело итоги конкурса рынка недвижимости "Каисса-2012". В номинации "Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости" статуэтка досталась Антонине Асановой - корреспонденту газеты "Строительный Еженедельник" и сайта "АСН-Инфо".
Организатором XVIII Межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости по традиции выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Официальный информационный партнер - газета "Строительный Еженедельник".
Среди девелоперов и застройщиков победителями стали:
- ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (предприятие Группы ЛСР) в номинации "Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект на рынке недвижимости"
- УК "СТАРТ Девелопмент" в номинации "Компания, реализовавшей лучший проект малоэтажной застройки"
- ООО "SetlCity" в номинации "Лучший проект по комплексному освоению территории"
- ООО "Колвэй Груп" в номинации "Лучшая управляющая компания на рынке недвижимости"
- ООО "Леонтьевский Мыс" в номинации "За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости"
- ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" в номинации "Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья"
Среди риэлторских компаний лучшими стали: ООО "Адвокат-Недвижимость", ООО "АБСОЛЮТ Сити", ЗАО "Агентство Бекар", ООО "Агентство недвижимости "Союз", ООО "АВЕНТИН-Псков. Центр недвижимости", ООО "БЕСТ-Недвижимость" на Тверской, ООО "АЛЕКСАНДР Недвижимость", ООО "Первое Ипотечное Агентство", ООО "Агентство недвижимости "НЕВСКИЙ ПРОСТОР", "Росса Ракенне СПб" и ООО "Русский Фонд Недвижимости СПб".
Кроме того, за личный вклад в развитие рынка недвижимости награду вручили президенту ГК "Авентин" Валерию Виноградову и президенту FIABCI Александру Романенко.