Компания PERI арендовала производственно-складской комплекс в Тосненском районе
Компания PERI - мировой лидер в производстве опалубки и строительных лесов - арендовала производственно-складской комплекс в поселке Ульяновка Тосненского района Ленинградской области, на трассе "Россия" (Санкт-Петербург - Москва). Арендодателем является девелоперская компания "Созвездие", реализующая проекты в области коммерческой недвижимости.
Площадь участка, на котором построен комплекс, составляет 2,5 га. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в начале 2012 года. В ближайшей перспективе ДК "Созвездие" начнет строительство второй очереди. В настоящее время ведутся работы по подготовке участка для автозаправочной станции.
"Заключенный в ноябре 2012 года договор аренды с немецкой компанией PERI - классический пример оперативной деятельности нашей компании. Девелоперская компания "Созвездие" спроектировала, построила, ввела в эксплуатацию, провела маркетинговые мероприятия объекта, брокерскую работу, заключила сделку по аренде, а также предоставила услуги facility management в части технической эксплуатации и охранных услуг, - комментирует Елена Александрийская, директор департамента коммерческой недвижимости девелоперской компании "Созвездие". - Сделка включала элементы формата built-to-suit, в частности, переоборудование складского ангара по требованиям клиента с "солидарным" финансированием улучшений сторонами сделки".
Комплекс, расположенный на трассе "Россия" ("Москва-Санкт-Петербург"), вначале был задуман как транспортно-логистический, но при реализации функциональное назначение объекта было скорректировано в соответствии с рыночными запросами. Новый производственно-складской комплекс полностью автономен, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями. На площадке есть локальные очистные сооружения, скважина, отопительный дизельный котел, проводятся работы по подведению газа. "В результате разработанной и согласованной сторонами финансовой модели производства улучшений уже на первом году аренды экономические показатели должны выйти в зону оптимистичного сценария развития проекта", - считает Елена Александрийская.
Компания PERI ведет активную экспансию на российский рынок, расширяя сеть филиалов. Российская штаб-квартира компании расположена в Ногинске (Подмосковье), новые филиалы открыты в Краснодарском крае, Хабаровске, Калининграде, а теперь и в Ленинградской области.
Эксперты компании считают, что привлечение в проект компании PERI не только повысит имидж объекта, но и повлияет на его инвестиционную привлекательность. "Мы рады сотрудничеству с лидером мирового масштаба, компанией PERI, и надеемся на дальнейшее продуктивное взаимодействие", - заключает Елена Александрийская.
ОАО "Ленэнерго" в декабре 2012 года начало проверку внутридомовых сетей жилого фонда Санкт-Петербурга. Энергетики выявляют факты незаконного подключения к электрическим сетям встроенных коммерческих помещений и содержание главных распределительных щитов жилых домов.
Согласно решению Межведомственной комиссии Санкт-Петербурга по подготовке и проведению отопительного сезона, ОАО "Ленэнерго" завершит проверки содержания внутридомовых сетей к 1 сентября 2013 года.
На сегодняшний день специалисты энергокомпании уже обследовали 793 дома, нарушения выявлены в 753 домах. В 52% случаев нарушения связаны с превышением разрешенной нагрузки, основная причина которой - бездоговорное потребление электроэнергии юридическими лицами, расположенными в помещениях, присоединенных к внутридомовым сетям или главным распределительным щитам жилых домов.
Бездоговорное потребление и перегрузка внутридомовых сетей в 2012 году стали причиной 255 случаев отключения электроэнергии в жилых домах - это 67% всех отключений в жилом фонде. Незаконные подключения к внутридомовым сетям коммерческих помещений приводят не только к скачкам напряжения, но и к коротким замыканиям, выводу из строя оборудования на подстанциях, пожарам в домах.
"Сегодня для потребителей, осуществляющих бездоговорное потребление, выход только один - оформить договор технологического присоединения к сетям и узаконить свои отношения с "Ленэнерго". Процедуры оформления технологического присоединения сегодня максимально упрощены и позволяют сделать это в достаточно сжатый срок", - отметил заместитель генерального директора по реализации услуг ОАО "Ленэнерго" Андрей Зыков.
Для работы с потребителями, осуществляющими бездоговорное потребление, ОАО "Ленэнерго" открыло отдельное окно в Центре по работе с клиентами (Лиговский пр., д.61, лит. "А"). Кроме того, специалисты компании совместно с общественной организацией "Деловая Россия" ведут прием представителей малого и среднего бизнеса в общественной приемной в Доме предпринимателя. Также в ОАО "Ленэнерго" работает "горячая линия" (595-86-62), обратившись на которую, можно получить исчерпывающую информацию о работе контроллеров "Ленэнерго" и процедур присоединения к сетям.