Компания PERI арендовала производственно-складской комплекс в Тосненском районе
Компания PERI - мировой лидер в производстве опалубки и строительных лесов - арендовала производственно-складской комплекс в поселке Ульяновка Тосненского района Ленинградской области, на трассе "Россия" (Санкт-Петербург - Москва). Арендодателем является девелоперская компания "Созвездие", реализующая проекты в области коммерческой недвижимости.
Площадь участка, на котором построен комплекс, составляет 2,5 га. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в начале 2012 года. В ближайшей перспективе ДК "Созвездие" начнет строительство второй очереди. В настоящее время ведутся работы по подготовке участка для автозаправочной станции.
"Заключенный в ноябре 2012 года договор аренды с немецкой компанией PERI - классический пример оперативной деятельности нашей компании. Девелоперская компания "Созвездие" спроектировала, построила, ввела в эксплуатацию, провела маркетинговые мероприятия объекта, брокерскую работу, заключила сделку по аренде, а также предоставила услуги facility management в части технической эксплуатации и охранных услуг, - комментирует Елена Александрийская, директор департамента коммерческой недвижимости девелоперской компании "Созвездие". - Сделка включала элементы формата built-to-suit, в частности, переоборудование складского ангара по требованиям клиента с "солидарным" финансированием улучшений сторонами сделки".
Комплекс, расположенный на трассе "Россия" ("Москва-Санкт-Петербург"), вначале был задуман как транспортно-логистический, но при реализации функциональное назначение объекта было скорректировано в соответствии с рыночными запросами. Новый производственно-складской комплекс полностью автономен, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями. На площадке есть локальные очистные сооружения, скважина, отопительный дизельный котел, проводятся работы по подведению газа. "В результате разработанной и согласованной сторонами финансовой модели производства улучшений уже на первом году аренды экономические показатели должны выйти в зону оптимистичного сценария развития проекта", - считает Елена Александрийская.
Компания PERI ведет активную экспансию на российский рынок, расширяя сеть филиалов. Российская штаб-квартира компании расположена в Ногинске (Подмосковье), новые филиалы открыты в Краснодарском крае, Хабаровске, Калининграде, а теперь и в Ленинградской области.
Эксперты компании считают, что привлечение в проект компании PERI не только повысит имидж объекта, но и повлияет на его инвестиционную привлекательность. "Мы рады сотрудничеству с лидером мирового масштаба, компанией PERI, и надеемся на дальнейшее продуктивное взаимодействие", - заключает Елена Александрийская.
Подведены итоги реализации в текущем году долгосрочной целевой программы "Развитие садоводческих, огороднических и дачных объединений жителей Ленинградской области на 2012-2016 годы". За 12 месяцев на поддержку областных садоводов из бюджета региона выделено 12 млн руб. Еще 6,7 млн руб. собрали сами садовые некоммерческие товарищества.
В результате софинансирования были построены 11,3 км линий электропередач, 1 комплектная трансформаторная подстанция, 8,4 км питьевого водопровода и 3,11 км автодорог, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
По данным комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области, в 2012 году в Программе приняли участие 15 садоводческих некоммерческих объединений из 6 муниципальных районов (Кингисеппский, Кировский, Ломоносовский, Лужский, Приозерский и Тосненский).
Благодаря реализованным мероприятиям, в текущем году положительные изменения затронули 18 тыс. человек. При этом в целом по Ленинградской области по большинству показателей достигнут запланированный в Программе уровень обеспеченности областных садоводов: электроснабжением - 69,9%, питьевым водоснабжением - 54,8%, подъездными дорогами - 89,9%.