Прием заявок на аукцион на использование акваторий водных объектов в Петербурге начнется 24 декабря
Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга 24 декабря начинает прием заявок на участие в открытом аукционе по приобретению права на заключение договоров в части использования акваторий водных объектов:
- р.Большая Невка, участок акватории площадью 0,00126 кв. км, расположенный на левом берегу реки в 6,4 км от устья, вдоль Аптекарской набережной "Гренадерский мост - Кантемировский мост", спуск №2 в створе ул. Профессора Попова ( Петроградский район Санкт-Петербурга).
- р. Большая Нева, участок акватории площадью 0,0016 кв. км, расположенный на левом берегу реки в 4,9 км от устья, вдоль Английской набережной "Площадь Декабристов - Мост Лейтенанта Шмидта", спуск №8 на Английской набережной, напротив д. 22 (Адмиралтейский район Санкт-Петербурга).
- р. Малая Нева, участок акватории площадью 0,0076 кв. км, расположенный на левом берегу реки, набережная Макарова, д.3 (Василеостровский район Санкт-Петербурга).
Заявки будут принимать до 1 марта 2013 года.
За последние несколько лет покупатель элитной жилой недвижимости в Петербурге значительно помолодел. А рост предложения привел к тому, что покупатель сегодня более придирчив и требователен. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости Home estate.
По оценке агентства, покупатель помолодел на 5-7 лет. Еще несколько лет назад средний возраст покупателя элитной квартиры был - от 45 лет и старше. Сегодня около 40% покупателей - молодые бизнесмены или топ-менеджеры в возрасте 32-35 лет, получившие хорошее образование. Также достаточно весомый сегмент покупателей - дети состоятельных людей.
Эксперты отмечают, что в силу изменений, произошедших в предложении рынка, а именно в силу роста качества предложения и возросшей конкуренции, покупатель стал более избирателен. Если раньше элитный объект определяла только локация, то сейчас это обязательно должен быть дом с паркингом, развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса, улучшенной отделкой мест общего пользования, приточной вентиляцией, дополнительными фильтрами воды с ультрафиолетом, удобной планировкой и пр.; покупатель этого сегмента обращает внимание на все детали.
При этом Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate отмечает парадоксальную тенденцию: "Сегодня, в отличие от ситуации пяти-десятилетней давности, покупатель стал рационально подходить к покупке квартиры: он выбирает оптимальный для себя метраж, не стремится к покупке "лишних" квадратных метров; его интересует стоимость коммунальных услуг и обслуживания всего комплекса. Таким образом, угодить покупателю становится все сложнее, что, в целом, ведет к улучшению качества элитного предложения", - резюмирует госпожа Амирова.