O2 Development в 2013 году приступит к строительству жилого квартала в Мурино
Компания О2 Development в 2013 году приступает к застройке жилого квартала на территории Муринского сельского поселения во Всеволожском районе Ленинградской области.
Земельный участок расположен за пределами существующей жилой застройки в северной части муниципального образования между рекой Охта и автодорогой из п. Мурино в д. Лаврики.
Кроме 350 тыс. кв. м общей площади квартир, компания О2 Development собирается построить и объекты социальной инфраструктуры, которые необходимы Муринскому сельскому поселению. В планах застройщика строительство Центра дополнительного образования детского дошкольного учреждения, поликлиники со взрослым и детским отделениями, обустройство спортивных и детских площадок на территории микрорайона и создание объектов общественного и социального назначения во встроенных помещениях жилых домов: отделения банка, библиотеки, тренажерных залов и саун, салонов красоты и соляриев, аптек, клубов досуга по интересам и пр. Кроме того, в существующем проекте запланирована рекреационная территория с детскими и спортивными площадками по берегу реки Охта.
Срок реализации проекта - 4-й квартал 2018 года.
Стоимость кв. м на вторичном рынке стабильно продолжает расти, хоть и довольно небольшими темпами. А вот предпочтения покупателей не изменились, отмечают эксперты АРИН.
"Покупателям сегодня интересны наиболее дешевые объекты, - отметил Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - В этом сегменте по-прежнему сохраняется дефицит предложения. Покупатели через одну-две недели поисков возвращаются уже просмотренным объектам, которые зачастую уже проданы или внесен залог".
Средневзвешенная цена кв. м в ноябре выросла еще на 0,6%. Сегодня этот показатель для вторичного рынка равняется 95,2 тыс. руб. за кв. м.
Количество сделок осталось на уровне ноября. Владимир Спарак отмечает, что количество залогов выросло почти на 20%. Это повлияет на рост продаж в декабре. "Кроме того на увеличение количества сделок по итогам декабря повлияют покупатели, которые хотели бы решить свой жилищный вопрос до нового года", - добавляет Спарак.
Лидерами по стоимости кв. м в ноябре стали Петроградский (112,3 тыс. руб. за кв. м), Центральный (108,9 тыс. руб.) и Василеостровский (105,8 тыс. руб.) районы.