Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Комитет госстройнадзора и госэкпертизы Ленинградской области только за ноябрь (по 7 декабря включительно) выдал предписаний на административные штрафы на общую сумму 4,153 млн руб., сообщил журналистам вице-губернатор по строительству Ленобласти Георгий Богачев.
Он отметил, что по итогам декабря "эта цифра серьезно увеличится".
Так, размер штрафа за отсутствие разрешения на строительство (по закону: от 500 тыс. до 1 млн руб.) в области средний - 75 тыс. руб.
Эти штрафы идут в доход бюджетов муниципальных образований региона. "Мы пополняем доходную часть муниципальных бюджетов", - пошутил вице-губернатор.