Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело представленный Ненецким автономным округом отчет об устранении выявленных нарушений.
Предоставление финансовой поддержки Ненецкому автономному округу было приостановлено в связи с невыполнением условий, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 14 Федерального закона о Фонде о наличии на территории муниципального образования, получившего финансовую поддержку за счет средств Фонда, не менее чем 10-процентной доли многоквартирных домов, входящих в состав товариществ собственников жилья.
12 декабря 2012 года Ненецким автономным округом был представлен отчет об устранении выявленных нарушений. В соответствии с представленным отчетом, в настоящее время в городском поселении Рабочий поселок Искателей доля домов, входящих в состав ТСЖ, составляет 10,2% от общего количества многоквартирных домов, а доля зданий, находящихся в управлении коммерческих управляющих организаций, составляет 80%, что соответствует требованиям 185-ФЗ.
Рассмотрев представленные документы, правление Фонда приняло решение признать нарушение устраненным и возобновить предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.