Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
На Бассейной улице, 45 открывается новая аптека откроется в формате "эконом" под названием "Будь здоров!". Площадь помещения составляет 84 кв. м. Об этом сообщила компания АРИН, выступившая брокером сделки.
Данная локация хорошо подходит для размещения аптеки. "Площадка располагается на первой линии домов в сложившемся густонаселенном спальном районе в пешеходной доступности от станции метро "Парк Победы" и Московского проспекта, - комментирует Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Кроме того, рядом располагаются довольно оживленные перекрестки Бассейной улицы с Московским проспектом и улицей Победы".
Аптечная сеть "Ригла" развивается в формате магазина самообслуживания и формате магазина с закрытой выкладкой. Площади большинства точек составляют порядка 70-80 кв. м.