Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отменил постановление суда апелляционной инстанции о взыскании с ОАО "МРСК Северо-Запада" 1,2 млрд руб. переплаты и 146,3 млн руб. в качестве процентов в пользу ОАО "Карельская энергосбытовая компания". Федеральный арбитражный суд СЗО оставил в силе решение арбитражного суда Республики Карелия, отказавшего во взыскании данной суммы.
Резолютивная часть постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа оглашена 4 декабря 2012 года, сообщила МРСК Северо-Запада.
Судебный спор между компаниями связан с вопросами "последней мили", порядка определения числа часов использования мощности потребителем сбытовой компании, определения объема оказанных услуг по передаче электрической энергии по многоквартирным домам и определения объема оказанных услуг в отношении потребителей, присоединенных к бесхозяйным сетям.