Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Схема комплексного развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области будет подготовлена до 1 декабря 2013 года, заявил на заседании Координационного совета вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев.
Техническое задание для схемы комплексного развития необходимо разработать в течение трех месяцев - до 1 марта 2013 года. Также в течение года надо подготовить предложения по принятию нормативно-правовых актов для синхронизации генеральных планов Петербурга и Ленинградской области.
Проблемы по финансированию работы также необходимо будет решить до 1 марта силами государственных унитарных предприятий двух регионов.
Как передает "БалтИнфо", Сергей Козырев поручил разработку технического задания и схемы комплексного развития Петербурга и области главе петербургского Комитета по градостроительству и архитектуре Юлии Киселевой и главе Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгению Домрачеву.