Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский и глава администрации Тосненского района Владимир Дернов в четверг, 13 декабря, в Тосно вручили ключи от квартир в новом доме по адресу ул.Тотмина, 4 первым двадцати уволенным в запас военнослужащим, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Бывшие военнослужащие обеспечиваются жильем по специальной программе, аналогичной "ветеранской", с выделением федеральных средств. Общий объем предоставленной субвенции за все время действия программы составил 943,9 млн руб.
В Ленинградской области новые квартиры будут предоставлены более, чем 400 семьям. В городах Выборг, Гатчина, Тосно, Сосновый Бор и деревне Вартемяги Всеволожского района построены или строятся для этих целей новые дома. Следующим адресом для новоселов вслед за Тосно будут Вартемяги.
"Тосненский район стал первым и лучшим среди тех, где область предоставляет бывшим военным благоустроенное жилье. Впрочем, регион в целом готов выполнить свои обязательства перед военнослужащими, уволенными в запас, и все они в течение ближайшего года справят новоселье, - сказал вице-губернатор.- Поскольку для военнослужащих решили строить новое жилье, а не приобретать квартиры на вторичном рынке, то обеспечить всех очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, мы планируем до июня 2013 года".
На сегодняшний день 36 семей получили единовременные денежные выплаты на покупку квартир. В целом по области муниципальные контракты на строительство (приобретение) квартир заключены для 203 семей, до конца 2012 года планируется заключить контракты на приобретение еще 77 квартир. Таким образом, 316 областных семей военнослужащих запаса уже знают адреса своего будущего жилья, площадь и расположение квартир.