Эксперты: Корректировать Генплан нет смысла
Вносить поправки в Генплан Петербурга, не сформулировав при этом целей и приоритетов дальнейшего развития города, бессмысленно, заявили на Рождественском саммите девелоперы - руководители "Группы ЛСР", "Банка ВТБ", "ЮИТа" и "Пионера".
Большинство из 1,5 тыс. предложенных поправок в Генплан носят технический характер - уточняют размещение головных источников энергии, развитие улично-дорожной сети, заявил на саммите председатель правления "Группы ЛСР" Александр Вахмистров. "Их можно принимать, можно не принимать - если принять, Генплан станет более правильным, но если нет - все равно дороги построят, - выразил уверенность он. - Если город не может расставить приоритеты социально-экономического развития, не имеет смысла заниматься корректировкой Генплана".
"Внесение изменений в Генплан никакой роли не играет - все равно де факто есть запрет на будущее строительство, - согласился генеральный директор "ЮИТ Санкт-Петербург" Михаил Возиянов. - При прошлой администрации все законы территориального планирования работали, но сейчас мы живем в другую эпоху, возникает приоритет индивидуальных решений над законодательством. Поэтому внесение изменений в законодательство теряет свою актуальность".
Тем не менее в существующем Генплане есть принципиальные ошибки, считают девелоперы. По мнению Александра Вахмистрова, это излишнее "размельчение Генплана", например, - создание девяти зон промышленного производства. По его словам, зоны необходимо укрупнить.
"Ключевая ошибка - в том, что целью создания Генплана было повышение количества квадратных метров на жителя Петербурга, - заявил вице-президент - управляющий директор ОАО "Банк ВТБ" Александр Ольховский. - Но этот Генплан не учитывает второй очень важный показатель - это качество той среды, в которой эти люди будут жить. Сам подход, который заложен в Генплан - это по сути своей уплотнительная застройка".
По словам господина Ольховского, Генплан должен предполагать полицентричную модель развития, а власть должна взять на себя создание транспортной инфраструктуры, которая бы эту полицентричность поддерживала с помощью быстрой связи рождающихся территорий. Новая застройка, в свою очередь должна быть более комфортной, то есть средне- и малоэтажной.
С коллегами согласился и директор ГК "Пионер" направление "Санкт-Петербург" Юрий Грудин. "В 2013 году важно принятие уточняющих поправок по дальнейшему развитию локальных зон - промзон и зон со смешанными функциями, - добавил он. - Чем быстрее это случится, тем быстрее даст импульс развития этих территорий".
Приемочная комиссия ввела в эксплуатацию дом для ветеранов войны в Вельске. Контроль за выполнением работ на объекте и их своевременностью осуществляло ГУП Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций", сообщила пресс-служба губернатора и правителства региона.
В январе нынешнего года министерство имущественных отношений приняло решение передать в хозяйственное ведение ГУП АО "Фонд имущества и инвестиций" здание в Вельске, расположенное на улице К. Маркса, 58 для проведения реконструкции дома под жилые квартиры для ветеранов войны. Работы на объекте были начаты в апреле этого года. Все затраты осуществлены за счет застройщика, без финансирования со стороны бюджета.
Готовый объект представляет собой жилой дом из 16 квартир. Дом расположен в центре города рядом с остановкой общественного транспорта и объектами социальной инфраструктуры.
В настоящее время идет процесс оформления в Росреестре необходимых документов, так что до конца года ветераны должны получить ключи от новых квартир.
В сообщении отмечается, что все квартиры выполнены с отделкой, в них установлены счетчики, водонагреватели, энергосберегающие стеклопакеты. В подарок от компании-застройщика каждому ветерану будет вручен сертификат на приобретение мебели.