Эксперты: Корректировать Генплан нет смысла
Вносить поправки в Генплан Петербурга, не сформулировав при этом целей и приоритетов дальнейшего развития города, бессмысленно, заявили на Рождественском саммите девелоперы - руководители "Группы ЛСР", "Банка ВТБ", "ЮИТа" и "Пионера".
Большинство из 1,5 тыс. предложенных поправок в Генплан носят технический характер - уточняют размещение головных источников энергии, развитие улично-дорожной сети, заявил на саммите председатель правления "Группы ЛСР" Александр Вахмистров. "Их можно принимать, можно не принимать - если принять, Генплан станет более правильным, но если нет - все равно дороги построят, - выразил уверенность он. - Если город не может расставить приоритеты социально-экономического развития, не имеет смысла заниматься корректировкой Генплана".
"Внесение изменений в Генплан никакой роли не играет - все равно де факто есть запрет на будущее строительство, - согласился генеральный директор "ЮИТ Санкт-Петербург" Михаил Возиянов. - При прошлой администрации все законы территориального планирования работали, но сейчас мы живем в другую эпоху, возникает приоритет индивидуальных решений над законодательством. Поэтому внесение изменений в законодательство теряет свою актуальность".
Тем не менее в существующем Генплане есть принципиальные ошибки, считают девелоперы. По мнению Александра Вахмистрова, это излишнее "размельчение Генплана", например, - создание девяти зон промышленного производства. По его словам, зоны необходимо укрупнить.
"Ключевая ошибка - в том, что целью создания Генплана было повышение количества квадратных метров на жителя Петербурга, - заявил вице-президент - управляющий директор ОАО "Банк ВТБ" Александр Ольховский. - Но этот Генплан не учитывает второй очень важный показатель - это качество той среды, в которой эти люди будут жить. Сам подход, который заложен в Генплан - это по сути своей уплотнительная застройка".
По словам господина Ольховского, Генплан должен предполагать полицентричную модель развития, а власть должна взять на себя создание транспортной инфраструктуры, которая бы эту полицентричность поддерживала с помощью быстрой связи рождающихся территорий. Новая застройка, в свою очередь должна быть более комфортной, то есть средне- и малоэтажной.
С коллегами согласился и директор ГК "Пионер" направление "Санкт-Петербург" Юрий Грудин. "В 2013 году важно принятие уточняющих поправок по дальнейшему развитию локальных зон - промзон и зон со смешанными функциями, - добавил он. - Чем быстрее это случится, тем быстрее даст импульс развития этих территорий".
На арендованных площадях в торгово-развлекательных центрах Сыктывкара и Ярославля состоялись открытия гипермаркетов сети "Лента", сообщила пресс-служба сети.
В столице республики Коми магазин сети расположен на первом этаже ТРЦ "Макси". На площади 7,8 тыс. кв. м представлено 20 000 наименований товаров. Две трети всего ассортимента - это продовольственные товары. Среди них продукция местных производителей: сыктывкарский молочный и ликероводочный заводы, "Северный деликатес", "Стао", "Эколайн", птицефабрика "Зеленецкая".
На открытии магазина министр сельского хозяйства и продовольствия Коми Сергей Чечеткин и заместитель руководителя администрации Сыктывкара Наталья Хозяинова выразили надежду на долгосрочное сотрудничество.
"Лента" открыла свой первый гипермаркет в Ярославле в ТРЦ "РИО".
«К нам пришла компания с большой и хорошей историей», отметил присутствовавший на церемонии открытия заместитель губернатора Ярославской области Михаил Боровицкий.
На 8 тыс. кв. м торговых площадей гипермаркета представлено более 22 тыс. наименований товаров, в том числе полюбившиеся ярославцам товары от компаний: "Русь-Хлеб", "Волжанин", "Ярославский комбинат молочных продуктов", "Ярославский ЛВЗ".
Второй гипермаркет сети "Лента" в Ярославле откроется до конца текущего года в ТРЦ "Космос".
Компания "Лента", владеющая одноименной сетью гипермаркетов, основана в 1993 году. В настоящее время работает 49 магазинов сети "Лента" в 26 городах России. Ведется строительство гипермаркетов в Сургуте, Прокопьевске, Уфе, Вологде и других городах страны.