Коммунальные службы Ленинградской области готовятся к усилению морозов в регионе
На этой неделе прогнозируется усиление морозов в Ленинградской области. Объявлена повышенная готовность к аварийным ситуациям на объектах ЖКХ, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
В Лодейнопольском, Подпорожском, Тихвинском и Бокситогорском районах на этой неделе столбик термометра уже понижался до отметки минус 30 градусов, прогнозируется усиление морозов по всей области. "Для обеспечения устойчивой работы объектов жилищно-коммунального хозяйства администрациям районов и поселений рекомендовано усилить контроль за работой инженерных систем, организовать ночные объезды котельных", - сообщил вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский.
При похолоданиях в случае необходимости ограничивается потребление природного газа предприятиями. Распоряжением правительства утверждены графики перевода промышленных производств на резервные виды топлива.
Губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко подписано соглашение с ООО "Сургутнефтегаз" о ежемесячном выделении для нужд районов 20 тыс. тонн мазута с предприятия "Киришинефтеоргсинтез". Это позволит в случае нехватки топлива обеспечить мазутные котельные.
Филиалы электросетевых компаний "Ленэнерго" и "ЛОЭСК" оснащены передвижными дизель-генераторными установками, которые можно подключать как резервные источники электроснабжения в случае аварийных ситуаций. В "Ленэнерго" 224 таких установки различной мощности, в ЛОЭСК - четыре.
Губернатор Ленинградской области распорядился выделить средства из резервного фонда для закупки 10 дополнительных автономных дизельных электростанций для районов, наиболее подверженных природным катаклизмам.
"Все необходимые меры для ликвидации возможных аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения приняты, - сказал вице-губернатор. - Муниципальные образования докладывают о полной готовности аварийных бригад и наличии запасов материально-технических ресурсов".
Впереди новогодние и рождественские праздники, во время которых также будут приняты дополнительные меры по обеспечению устойчивой работы ЖКХ области. Проект соответствующего распоряжения губернатора подготовлен и будет подписан в ближайшее время, - уточнил Юрий Пахомовский.
В каждом районе работает диспетчерская служба, которая принимает звонки от жителей о неисправностях в работе коммунальных систем. Ежедневную сводку о работе объектов ЖКХ и жалобах населения поступающих в аналогичные службы поселений составляет дежурно-диспетчерская служба Ленинградской области, круглосуточный телефон которой 8 (812) 308-00-11.
По словам Юрия Пахомовского, этот мониторинг позволяет областной администрации ежедневно контролировать ситуацию и оперативно устранять возникающие проблемы.
Финансово-строительная корпорация "Лидер" до конца года готова сдать два корпуса в ЖК "20 Парковая" (ранее мкрн. Лукино) в подмосковной Балашихе. Несмотря на процедуру банкротства, запущенную в отношении ЗАО "МЭННИ", предыдущего застройщика жилого комплекса, ФСК "Лидер" гарантирует своим покупателям своевременное получение ключей и оформление квартир в собственность.
Жилой комплекс "20 Парковая" в подмосковной Балашихе - это третий проблемный проект, который ФСК "Лидер" достраивает, решая проблемы обманутых дольщиков. В частности, компании удалось обеспечить жильем дольщиков в жилом комплексе "Балашиха-Сити". В настоящее время комплекс заселен и все жильцы оформили права собственности на квартиры. Еще один положительный опыт строительства в Калуге. Там ФСК "Лидер" помогла застройщику СК "Монолит" достичь мирового соглашения с кредиторами и выйти из процедуры банкротства восстановив платежеспособность. В настоящий момент ФСК "Лидер" и СК "Монолит" совместно завершают работы по строительству жилого комплекса в микрорайоне "Тайфун".
"Мы не скрываем от покупателей тот факт, что бывший застройщик комплекса в г.о. Балашихе, компания "МЭННИ", в настоящий момент проходит процедуру банкротства. Но при этом оба жилых корпуса, которые достраивает ФСК "Лидер", не будут включаться в конкурсную массу и, как и в случае с Калугой, будут переданы дольщикам. Как следствие, каждый покупатель гарантированно получит свою квартиру, - утверждает заместитель первого вице-президента по продажам ФСК "Лидер" Екатерина Симонова. Эта процедура не нова для "Лидера", компания уже не первый раз достраивает проблемные объекты, в других подобных домах все покупатели получили ключи, оформили квартиры в собственность. "Именно после внесения изменений в закон о банкротстве процедура передачи квартир стала полностью легитимной, риски клиентов минимальны", - объясняет Евгений Желнин, внешний управляющий ЗАО "МЭННИ", назначенный Арбитражным судом города Москвы.
Подтверждением слов внешнего управляющего является тот факт, что новостройка получила аккредитацию в банке "Возрождение" и сейчас проходит согласование первая сделка с привлечением заемных средств. "Тот факт, что банки стали выдавать ипотеку на покупку квартир в ЖК "20 Парковая" является доказательством того, что каждый покупатель получит свои квартиры. Сегодня банки с большим трудом принимают решение об аккредитации новостроек, проверяют всю документацию буквально до запятой. Кредит доверия у компании ФСК "Лидер" со стороны банков очень высок, поэтому и у клиентов нет причин сомневаться в нашей надежности", - говорит Екатерина Симонова.
Кроме того, для повышения степени доверия покупателей к объекту, ФСК "Лидер" использует систему оплаты через аккредитивные счета. Это позволит каждому клиенту полностью вернуть свои деньги в том случае, если сделка не состоится. В случае с аккредитивными счетами компания-продавец получает деньги на свой счет только после того, как сделка будет зарегистрирована Управлением федеральной службы государственной регистрации. "Кроме того, это защита от двойных продаж. В реестре регистрационной палаты есть информация обо всех проданных в этих домах квартирах, и если на регистрацию повторно поступает договор на одну из них, палата выписывает отказ в регистрации, а покупатель забирает свои деньги обратно", - поясняет Симонова.
Строительство жилого комплекса "20 Парковая" в микрорайоне Лукино началось еще в 2007 году, но 2008 было заморожено по причине отсутствия финансирования. В настоящее время застройщик объекта ЗАО "МЭННИ" проходит процедуру банкротства, а все обязательства по достройке жилого комплекса взяла на себя ФСК "Лидер". Для достраивания объекта компания вышла на стройплощадку в сентябре 2011 года. По планам компании, до конца 2012 года все корпуса будут сданы в эксплуатацию, а в 2013 году начнется оформление квартир в собственность и выдача ключей. В настоящее время корпуса достроены, ведется прокладка коммуникаций. ФСК "Лидер" получила все техусловия на газ, воду, электричество и канализацию, к моменту сдачи домов Госкомиссии коммуникации будут полностью готовы.