Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
ОАО "Ленэнерго" выделило дополнительную мощность для Дома благородных семейств "Собрание" (реализует компания RBI). Выделенные 586 кВт полностью покроют необходимость в электроэнергии до конца строительства объекта, сообила пресс-служба строительной компании.
Изначально участок на ул. Большая Посадская, 12, где сейчас идет строительство "Дома благородных семейств "Собрание", был приобретен с выделенной мощностью 195 кВт, которых было достаточно для осуществления работ нулевого цикла. С переходом на следующий этап строительства объем потребляемой энергии возрос и назрела необходимость увеличения мощностей.
"Для осуществления работ мы установили на площадке третий башенный кран, дополнительную строительную технику, которая требует бОльшей мощности, - рассказывает руководитель группы проекта Артур Феоктистов. - Выделенные 586 кВт покроют все наши нужды в электроэнергии до конца строительства".
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ОАО "Ленэнерго" установили новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ и проложили две кабельные линии 10 кВ общей длиной около километра.
Сейчас на строительной площадке "Собрания" ведется монтаж наземной части здания, идет устройство монолитного железобетонного каркаса здания обоих корпусов, продолжается реконструкция объекта культурного наследия - гаража К.Л. Крюммеля.