Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса "Доверие потребителя" состоялась в среду, 28 ноября, в Большом зале инвестиционных проектов, сообщает пресс-служба комитета по строительству Санкт-Петербурга. В церемонии принял участие начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Олег Островский.
Победителям вручили стеклянные статуэтки - символ прозрачности деятельности и хрупкости возложенного на компанию доверия.
"Этот конкурс принципиально отличается от профессиональных тем, что основной выбор делает конечный потребитель продукта. И это очень важно! Все компании, ставшие финалистами конкурса, завоевали доверие не только органов исполнительной власти и коллег, но и покупателей, что является их конкурентным преимуществом", - комментирует Олег Островский.
Комитет по строительству поддерживает конкурс в течение 5 лет. Основная цель конкурса - формирование потребительского рейтинга риэлтерских агентств, строительных компаний и ипотечных банков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Главным фильтром при выявлении победителя конкурса является экспертное мнение специалистов, оценивающих договорную базу номинантов, их рекламную деятельность и эффективность служб, разбирающих жалобы клиентов в компании. В экспертный совет конкурса входят представители профильных комитетов, саморегулируемых организаций, экспертных служб и контролирующих органов Санкт-Петербурга.
В 2012 году на конкурс было представлено 136 компаний. Победителей выбирали по трем номинациям, победителями в которых стали:
- Номинация "Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителя" - агентство недвижимости "Бекар"
- Номинация "Инвестиционно-строительная компания, заслуживающая доверие потребителя" - строительная компания SetlCity
- Номинация "Банк, работающий с ипотекой, заслуживающий доверие потребителя - банк "Санкт-Петербург"
Победители и финалисты каждой из номинаций также получили дипломы "За цивилизованные методы ведения бизнеса и соблюдение прав и интересов потребителя на рынке недвижимости и строительства жилья" и право использовать символику конкурса - оранжевого человечка - в рекламных целях.
В отдельной номинации "Открытая компания" от эксклюзивного информационного партнера конкурса газета "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге" наградила две компании за политику прозрачности и готовности к диалогу со СМИ - строительные компании ГДСК и Ленстройтрест.