Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" приняло решение о строительстве временного теплопровода протяженностью 1530 метров для обеспечения жителей Альпийского переулка бесперебойным теплоснабжением в период отопительного сезона 2012-2013 годов.
Проект реализуется в два этапа. Первый этап - строительство временного подающего трубопровода протяженностью 765 метров и диаметром 700 мм, который пройдет вдоль Альпийского переулка. После завершения строительства участок трубопровода будет подключен в работу совместно с существующим обратным. В рамках второго этапа будет построен участок временного обратного трубопровода аналогичной протяженности и диаметра. Теплоснабжение потребителей будет организовано по новой схеме.
В результате дефектов распределительной сети "Белградская", на время производства ремонтных работ приходилось ограничивать подачу тепла и горячего водоснабжения 46 зданий Фрунзенского района. Строительство временного трубопровода позволит избежать технологических нарушений и снизить количество ограничений теплоснабжения потребителей на этом участке.
Комплексная реконструкция распределительной сети "Белградская", в ходе которой будет построена новая тепловая сеть и организована постоянная схема теплоснабжения, включена в инвестиционную программу ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" на 2013 год.