Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
В Василеостровском районе развернута большая программа строительства важных объектов социальной инфраструктуры, сообщил глава района Владимир Омельницкий. В частности, в августе 2012 года положительное заключение СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" получил проект Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов.
В ближайшие годы пройдет проектирование и реконструкция здания бывшего кинотеатра "Прибой" на Среднем проспекте, 93, под центр современного искусства имени Сергея Курехина. Также на Среднем проспекте к 2014 году будет построена детская музыкальная школа. Проектирование здания школы завершено в этом году. В качестве временного сооружения планируется строительство учебно-тренировочного катка для школы интерната №576, проектирование объекта уже началось.
В декабре 2012 года ожидается получение заключения УГЭ по проекту строительства нового корпуса детской больницы Марии Магдалины на 1-й линии В.О., 58. Окончание строительства здесь ожидается в 2015-2016 годах.
Кроме того, после отмены постановлений Смольного о строительстве паркингов на 4-х земельных участках на Новосмоленской наб., администрация района предложила зарезервировать эти участки под строительство соцобъектов за счет бюджетных средств. В документации по планировке территории будет предусмотрено размещение 6 новых объектов социальной инфраструктуры - трех детских садов, культурно-досугового центра, консультативно-диагностической поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.