Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" в январе-октябре 2012 года направил на реализацию инвестиционной программы 780 млн руб., в том числе 213 млн руб. - на исполнение договоров технологического присоединения, сообщила пресс-служба МРСК Северо-Запада.
На сегодня ввод основных фондов филиалом выполнен в объеме 117% - 210 млн руб. при календарном плане 180 млн руб., всего введено 6,4 МВА трансформаторной мощности и 63 км линий электропередачи.
Самым крупным инвестиционным проектом, реализованным филиалом в этом году, стало строительство линии 110 кВ "Соколовка-Пажга" протяженностью 25 км - это первый этап большого инвестиционного проекта Комиэнерго ВЛ 110 кВ "ТЭЦ СЛПК - ПС "Визинга". Его филиал намерен завершить до конца 2015 года. Данный проект является приоритетным для региона и направлен на повышение надежности электроснабжения жителей г. Сыктывкара, а также Сысольского, Прилузского и Койгородского районов республики Коми.
Кроме того, в рамках инвестиционной программы "Комиэнерго" заменило трансформаторы на подстанции 110/10 кВ "Западная" в городе Сыктывкаре. Это первый этап реконструкции одного из основных центров питания столицы республики Коми. Вместо двух трансформаторов по 25 МВА здесь установлены два по 40 МВА. Увеличение мощности на 60% позволит частично снять проблему энергодефицита Сыктывкара и даст возможность присоединения к электрическим сетям новых потребителей.
В Заполярье на подстанции 35/6 кВ "Воркутинская" вместо четырех трансформаторов по 5,6 МВА будут установлены два новых мощностью 16 МВА каждый. Замена трансформаторов позволит повысить надежность схемы электроснабжения потребителей 1-й категории, а также существенно снизит вероятность возникновения внештатных ситуаций с ограничением электропотребления. Кроме того, обновление оборудования увеличит мощность подстанции на 9 МВА.
Всего в 2012 году на развитие сетей республики и наращивание трансформаторной мощности "Комиэнерго" намерено направить 1,147 млрд руб. Из них 430 млн руб. - на реализацию договоров техприсоединения.