Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
17,718 тыс. семей республики Карелия получили от Пенсионного фонда сертификат на материнский капитал. Почти 3,5 тыс. из них частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты на сумму 1,101,96 млрд руб. Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства республики.
Таким образом, погашение жилищных кредитов и займов по-прежнему остается наиболее популярным направлением использования материнского капитала. Напомним, чтобы прибегнуть к этому способу распоряжения материнским капиталом, не обязательно ждать трехлетия ребенка, давшего право на получение сертификата.
Только за 11 месяцев 2012 года территориальные органы Пенсионного фонда Карелии приняли уже 2600 заявлений от семей, определившихся с направлением расходования средств материнского капитала. Из них 999 заявлений - на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств на общую сумму 323 млн 729 тыс. 361 руб. В их числе: 728 заявлений на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, 218 заявлений на индивидуальное строительство без привлечения строительной организации, 10 заявлений на строительство с привлечением строительной организации.
237 семей республики решили использовать средства маткапитала на обучение детей (на общую сумму 8,111 млн руб.) и 14 женщин - владелиц сертификатов заявили о переводе средств на накопительную часть будущей пенсии (на сумму 2,297 млн руб.)
Размер материнского капитала в текущем году составляет 387,64 тыс. руб. С 1 января 2013 года он будет проиндексирован на 5,5%.