Эксперты: Среднегодовая заполняемость гостиниц Петербурга повысилась с кризиса на 15%
Со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей Санкт-Петербурга вырос примерно на 15%. К такому выводу пришли аналитики компании London Real Invest, проанализировав динамику уровня заполняемости гостиниц города.
По данным London Real Invest, сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории "3 звезды" составляет около 68%, в сегменте "4 звезды" - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории "3 звезды" - 53%, "4 звезды" - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории "5 звезд" демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. "Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей", - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые различия в объеме спроса на гостиницы. Так, с мая по сентябрь город посещает 75% туристов. Например, если сравнивать уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон, то он будет составлять 48% и 81% соответственно. В отелях категории "4 звезды" - это 47% и 78% соответственно, "5 звезд" - 30% и 53%. "Тем не менее, можно говорить о повышении заполняемости отелей в низкий сезон за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма", - отмечает госпожа Захарова.
Кроме того, отмечается более высокий спрос на гостиницы международных сетевых операторов. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока. Так, в 2011 году доля иностранных туристов, посетивших Петербург, составила 55%. В связи с этим повышается интерес международных операторов к рынку: в ближайшие несколько лет ожидается появление новых сетей, ранее не представленных в городе, а также расширение существующих.
"Уровень заполняемости отелей восстанавливается после кризиса в силу повышения туристической привлекательности города. В результате сегмент гостиниц становится все более привлекательным для инвесторов, в том числе иностранных. Поэтому мы ожидаем дальнейшего активного развития рынка гостиниц Петербурга и появления новых интересных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский, заместитель председателя Законодательного собрания Ленинградской области Вадим Густов, главы администраций Лужского района и Толмачевского городского поселения в пятницу, 14 декабря, откроют две новые котельные в поселке Плоское и микрорайоне Тосики поселка Толмачево, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В этом году в Лужском районе вступили в строй три новые газовые котельные. 21 ноября в поселке Торковичи губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в церемонии открытия новой блочно-модульной котельной и завершения строительства межпоселкового газопровода деревня Жельцы - поселок Торковичи.
За последние годы в области в рамках инвестиционной программы ОАО "Леноблтеплоэнерго" введены новые газовые котельные общей мощностью более 270 МВт в Лужском, Всеволожском, Сланцевском, Подпорожском и Бокситогорском районах. Инвестиционная программа "Леноблтеплоэнерго" на 2011-2012 годы составила 663 млн руб. В 2012-2013 годах будет введено в строй 10 новых газовых котельных.
Котельная в микрорайоне Тосики, которая откроется 14 декабря, включена в программу газификации среди первоочередных теплоисточников, которые требуют замены. В начале декабря 2010 года в Тосиках случилась коммунальная авария - 18 жилых домов остались без отопления - на местной котельной вышел из строя котел, была разморожена система теплоснабжения. Отсутствие резервного котла и техническое состояние котельной оставляли желать лучшего. Теперь жилые дома микрорайона Тосики надежно обеспечены теплом.