Объем рефинансирования АИЖК ипотечных активов в 2013 году может составить 64,5 млрд руб.
Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на заседании 18 декабря одобрил бизнес-план деятельности ОАО "АИЖК" на 2013 год. Бизнес-план разработан в соответствии с целями Стратегии развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года и указом президента РФ N600.
С учетом нестабильности на мировых финансовых рынках, одной из главных задач Агентства в 2013 году остается поддержание конкуренции и предоставление рынку ликвидности путем рефинансирования ипотечных активов. Объем рефинансирования по базовому сценарию может составить 64,5 млрд руб. Также планируется активно использовать опционную программу предоставления рефинансирования, что поможет снять риски ликвидности и процентные риски с участников рынка.
Агентство продолжит работу по развитию специальных и социальных ипотечных продуктов (военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, продукты для молодых учителей, ученых и других работников бюджетной сферы) - доля рефинансирования таких продуктов будет увеличиваться. Еще одной значимой задачей остается реализация специальных программ по стимулированию предложения жилья на первичном рынке и развитию механизмов арендного жилья.
Основным источником финансирования деятельности АИЖК в 2013 году будет оставаться размещение ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и корпоративных облигаций, как обеспеченных государственными гарантиями Российской Федерации, так и необеспеченных. Агентство продолжит развивать рынок ипотечных ценных бумаг как перспективный источник ликвидности, при этом будет не только секьюритизировать свои ипотечные активы, но и продолжит реализовывать программы покупки ИЦБ третьих лиц, включая предоставление промежуточного финансирования на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации, предоставлять поручительства, а также осуществлять маркетирование ипотечных ценных бумаг.
В части развития инфраструктуры, в 2013 году Агентство сосредоточит свои усилия на развитии страхового рынка и его инфраструктуры, в том числе совершенствовании технологий андеррайтинга. Об этом сообщил Департамент информационной политики и стратегического маркетинга ОАО "АИЖК".
В поселках Плоское и Толмачево I сегодня, 14 декабря, начали работу новые газовые котельные общей мощностью 1,5 МВт. В торжественном открытии котельных в Лужском районе приняли участие вице-губернатор по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский, заместитель председателя Законодательного собрания Ленинградской области Вадим Густов, главы администраций Лужского района и Толмачевского городского поселения, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Как отметил Юрий Пахомовский, газификация Лужского района будет продолжаться. До нового года будет запущена еще одна газовая котельная в Городке-5 (военном городке). Новые котельные смогут обеспечить жителей не только качественным теплом, но и горячей водой. В городе Луга, где многоквартирные дома уже переведены на природный газ, ведется газификация частного жилфонда. В следующем году, по словам вице-губернатора, будет разработана программа оказания финансовой помощи жителям Ленинградской области при газификации индивидуальных домовладений.
За последние годы в области в рамках инвестиционной программы ОАО "Леноблтеплоэнерго" введены новые газовые котельные общей мощностью более 270 МВт в Лужском, Всеволожском, Сланцевском, Подпорожском и Бокситогорском районах. Инвестиционная программа "Леноблтеплоэнерго" на 2011-2012 годы составила 663 млн руб. В 2012-2013 годах будет построено 10 газовых котельных.
Котельная в Толмачево была включена в программу газификации среди первоочередных теплоисточников, которые требуют замены. В начале декабря 2010 года здесь произошла коммунальная авария - 18 жилых домов остались без отопления - на местной котельной вышел из строя котел, была разморожена система теплоснабжения. Отсутствие резервного котла и техническое состояние котельной оставляли желать лучшего. Теперь жилые дома надежно обеспечены теплом.
На территории Толмачевского городского поселения действует 6 котельных, четыре из них - муниципальные. Котельные расположены в населенных пунктах Толмачево, Жельцы, Живой ручей и Плоское. Они снабжают теплом 66 жилых домов общей площадью 68,257 тыс. кв. м.
В 2011 году введена в эксплуатацию новая газовая блок-модульная котельная в деревне Жельцы.
В поселке Плоское старая угольная котельная работала с 1973 года. Отапливала 2 дома на 76 квартир. Котельная расположена на территории ОАО "Петербургское стекло". На качестве предоставляемых услуг сказывалась значительная удаленность источника теплоснабжения от жилых домов, большая протяженность тепловых сетей. Теперь эта проблема устранена – новая газовая котельная расположена вблизи от жилых домов и надежно обеспечит жителей поселка теплом.
В Толмачево новый блок-модуль также снизит аварийность, расход электрической и тепловой энергии, сократит бюджетные затраты. В жилых домах, где проживает 290 человек, зимой всегда будет тепло.