Объем рефинансирования АИЖК ипотечных активов в 2013 году может составить 64,5 млрд руб.
Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на заседании 18 декабря одобрил бизнес-план деятельности ОАО "АИЖК" на 2013 год. Бизнес-план разработан в соответствии с целями Стратегии развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года и указом президента РФ N600.
С учетом нестабильности на мировых финансовых рынках, одной из главных задач Агентства в 2013 году остается поддержание конкуренции и предоставление рынку ликвидности путем рефинансирования ипотечных активов. Объем рефинансирования по базовому сценарию может составить 64,5 млрд руб. Также планируется активно использовать опционную программу предоставления рефинансирования, что поможет снять риски ликвидности и процентные риски с участников рынка.
Агентство продолжит работу по развитию специальных и социальных ипотечных продуктов (военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, продукты для молодых учителей, ученых и других работников бюджетной сферы) - доля рефинансирования таких продуктов будет увеличиваться. Еще одной значимой задачей остается реализация специальных программ по стимулированию предложения жилья на первичном рынке и развитию механизмов арендного жилья.
Основным источником финансирования деятельности АИЖК в 2013 году будет оставаться размещение ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и корпоративных облигаций, как обеспеченных государственными гарантиями Российской Федерации, так и необеспеченных. Агентство продолжит развивать рынок ипотечных ценных бумаг как перспективный источник ликвидности, при этом будет не только секьюритизировать свои ипотечные активы, но и продолжит реализовывать программы покупки ИЦБ третьих лиц, включая предоставление промежуточного финансирования на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации, предоставлять поручительства, а также осуществлять маркетирование ипотечных ценных бумаг.
В части развития инфраструктуры, в 2013 году Агентство сосредоточит свои усилия на развитии страхового рынка и его инфраструктуры, в том числе совершенствовании технологий андеррайтинга. Об этом сообщил Департамент информационной политики и стратегического маркетинга ОАО "АИЖК".
Tellus Group приобрела новый земельный участок в п. Янино (Ленинградская область) площадью 14 га, на котором планируется развивать промышленную зону для предприятий малого и среднего бизнеса, сообщила пресс-служба компании.
По словам Елены Смотровой, собственника компании Tellus Group, участок был приобретен на торгах у Внешэкономбанка весной 2012 года. "Сумма сделки составила около 1,5 млн долл. Кроме того, мы уже вложили в проект более 1 млн долл. Концепция территории рассчитана на малые и средние предприятия, которые займут участки от 0,5 до 1,5 га. Продажи уже открыты, и в настоящий момент уже идут переговоры с потенциальными резидентами. Стоимость составляет порядка 50-55 долл. за кв. м", - отмечает Елена Смотрова.
Это уже пятый проект в активе Tellus Group. Помимо этого, компания развивает индустриальные парки "Приневский" (д. Новосергиевка, Всеволожский район Ленинградской области) площадью 12,7 Га, ИП "Кировский" (Ленинградская область, г. Кировск) общей площадью 9,6 Га, "Пулковский" (89 Га) и ИП "Кола" площадью 123,7 Га (на территории Всеволожского района Ленобласти), реализуемый совместно с ЗАО "Ренессанс Констракшн".
В Tellus Group пояснили, что решение о реализации нового инвестиционного проекта, который позволит удовлетворить увеличивающиеся потребности промышленных предприятий, было принято в связи с растущим спросом на инженерно подготовленные площадки для размещения малых и средних промышленных предприятий.
Согласно закону Ленинградской области от 09.12.2011 г. №103-оз "О мерах государственной поддержки организаций осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и технопарков Ленинградской области", резидентам индустриального парка оказывается государственная поддержка в форме субсидий из областного бюджета и понижения ставки налога на прибыль организаций в части зачисляемой в областной бюджет.