Объем рефинансирования АИЖК ипотечных активов в 2013 году может составить 64,5 млрд руб.
Наблюдательный совет ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на заседании 18 декабря одобрил бизнес-план деятельности ОАО "АИЖК" на 2013 год. Бизнес-план разработан в соответствии с целями Стратегии развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года и указом президента РФ N600.
С учетом нестабильности на мировых финансовых рынках, одной из главных задач Агентства в 2013 году остается поддержание конкуренции и предоставление рынку ликвидности путем рефинансирования ипотечных активов. Объем рефинансирования по базовому сценарию может составить 64,5 млрд руб. Также планируется активно использовать опционную программу предоставления рефинансирования, что поможет снять риски ликвидности и процентные риски с участников рынка.
Агентство продолжит работу по развитию специальных и социальных ипотечных продуктов (военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, продукты для молодых учителей, ученых и других работников бюджетной сферы) - доля рефинансирования таких продуктов будет увеличиваться. Еще одной значимой задачей остается реализация специальных программ по стимулированию предложения жилья на первичном рынке и развитию механизмов арендного жилья.
Основным источником финансирования деятельности АИЖК в 2013 году будет оставаться размещение ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) и корпоративных облигаций, как обеспеченных государственными гарантиями Российской Федерации, так и необеспеченных. Агентство продолжит развивать рынок ипотечных ценных бумаг как перспективный источник ликвидности, при этом будет не только секьюритизировать свои ипотечные активы, но и продолжит реализовывать программы покупки ИЦБ третьих лиц, включая предоставление промежуточного финансирования на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации, предоставлять поручительства, а также осуществлять маркетирование ипотечных ценных бумаг.
В части развития инфраструктуры, в 2013 году Агентство сосредоточит свои усилия на развитии страхового рынка и его инфраструктуры, в том числе совершенствовании технологий андеррайтинга. Об этом сообщил Департамент информационной политики и стратегического маркетинга ОАО "АИЖК".
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Елена Киселева направила губернатору Георгию Полтавченко запрос, где обратила внимание главы города на коммунальные проблемы жильцов новостройки по адресу: п. Шушары, Ленсоветовский, дом 27, которую вот уже более 3,5 лет не подключают к газоснабжению, сообщает пресс-служба депутата.
Жильцы дома 27 п. Шушары въехали в квартиры в 2009 году, но до сих пор компания застройщик ООО "Траверс" не выполнила перед ними обязательств и не подключила дом к газоснабжению. Дело в том, что сами сети газопроводов построены и принадлежат на праве собственности другой строительной компании - ООО СК "Дальпитерстрой". Они были сданы в эксплуатацию в апреле 2009 года, и на их присоединение к общим сетям было дано разрешение ООО "ПетербургГаз". В то же время от ООО СК "Дальпитерстрой" было получено согласие на передачу в собственность Санкт-Петербурга вышеуказанных газопроводов, но до сих пор передачи сетей на баланс города не произошло. Более того, ООО СК "Дальпитерстрой" не дает согласие на присоединение дома 27 к своему газопроводу, и никто не может повлиять на их решение, отмечается в запросе.
За истекший период жильцы обращались для защиты своих прав в различные органы власти Петербурга, в том числе к губернатору Петербурга (март 2011 года), в Пушкинский районный суд, в Администрацию Пушкинского района и другие инстанции. В феврале 2012 года коллектив жильцов обратился к депутату Киселевой с просьбой о помощи.
"С февраля 2012 года я веду систематическую работу и обширную переписку с различными органами государственной власти и компетентными организациями по проблемам жильцов 27 дома. В июле удалось добиться перевода дома на постоянную схему электроснабжения, и жильцы, наконец, смогли открыть окна и вдохнуть свежий воздух, чего раньше было сделать невозможно из-за выхлопов дизель генераторов. Сейчас, имея полное право на газоснабжение, жильцы вынуждены обивать пороги ведомств, судиться, а вопрос, между тем, годами не решается. Я надеюсь, что личное вмешательство Георгия Сергеевича активизирует работу органов власти и компаний, отвечающих за газоснабжение в нашем городе, и решит, наконец, проблемы жильцов многострадального дома", - отметила Елена Киселева.