Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Компания "ЭкспоФорум" сегодня, 23 ноября, отмечает знаменательную дату - годовщину с момента установки первой сваи в фундамент нового конгрессно-выставочного центра "ЭкспоФорум". Старт строительству был дан 23 ноября 2011 года председателем правления ОАО "Газпром" Алексеем Миллером и губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко, которые установили в основание центра первую сваю.
Как сообщила пресс-служба ЗАО "ЭкспоФорум", строительство идет запланированными темпами: за прошедшие 12 месяцев подведены под крышу все здания первой очереди проекта - три выставочных павильона, конгресс-центр, пассаж, отели Hilton Hotels&Resorts и Hamton by Hilton и два бизнес-центра. Сейчас объекты находятся на этапе внутренней и внешней отделки, ведется благоустройство территории, ведется строительство объектов инженерной и сопутствующей инфраструктуры: энергоблока, складского комплекса, административного здания.
Открытие первой очереди нового комплекса намечено на второй квартал 2014 года. К этому моменту конгресс-центр будет располагать 50 тыс. кв. м закрытых выставочных площадей и конгресс-залами общей вместимостью 9,7 тыс. человек.