Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
ООО "Новая Ижора" было признана победителем в номинации "Лучшая частная управляющая организация" Общегородского конкурса в сфере управления многоквартирными домами. 21 ноября победителей объявили и наградили в рамках официальной церемонии открытия IХ международной специализированной конференции и выставки «ЖКХ России» в выставочном комплексе "Ленэкспо".
VII конкурс проходил в Петербурге в октябре-ноябре текущего года. Ежегодно, начиная с 2006 года, он организуется и проводится Жилищным комитетом среди управляющих организаций и объединений собственников жилья Санкт-Петербурга. Соревнование проходило в два этапа. На первом были выбраны лучшие управляющие компании каждого из районов города. Для УК "Новая Ижора" это была нелегкая борьба, только на районном уровне было 7 соперников, отмечается в сообщении компании.
Конкурсантов оценивали по 12 показателям, в числе которых были такие, как "Проведение мероприятий по внедрению энергоресурсосберегающих технологий, инновационных проектов и решений", "Количество случаев привлечения к административной ответственности" и даже "Письменные благодарности жителей".
"На протяжении последнего года ООО "УК "Новая Ижора" занимала пятое место в общем рейтинге управляющих компаний Петербурга, - отмечает Сергей Дорофеев, генеральный директор УК "Новая Ижора", - Это неплохой результат, но нам пришлось серьезно поработать для того, чтобы вырваться в лидеры. Я доволен тем, что наши усилия были оценены профессиональным сообществом, и надеюсь, что жители районов Славянка и Новая Ижора, которых мы обслуживаем, также удовлетворены нашим сервисом".
Управляющая компания ООО "Новая Ижора" (ГК "Балтрос") была создана в 2008 году для обеспечения коммунальными ресурсами домов и бесперебойной работы всех инженерных систем в малоэтажном жилом районе "Новая Ижора". Начиная с 2010 года управляющая компания ООО "Новая Ижора" приступила к фактической деятельности по управлению многоквартирными домами в 1 и 7 кварталах жилого района "Славянка".
Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО "Новая Ижора" составляет 66 домов, общая площадь которых составляет 322596,7 кв. м.