Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Улучшение жилищных условий с помощью материнского (семейного) капитала остается самым популярным направлением распоряжения капиталом, отмечается в сообщении отделения ПФР по Мурманской области. С января 2009 года по ноябрь 2012 года более 3,6 тыс. семей Мурманской области приобрели жилье или погасили ипотечный кредит за счет средств материнского капитала.
Погасить средствами материнского капитала кредит (займ), взятый на покупку или строительство жилья, можно независимо от возраста ребенка, рождение которого дало право на материнский капитал. Подать заявление необходимо в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства. Средства материнского капитала будут перечислены банку в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления.
Построить или приобрести жилье посредством совершения сделок гражданско-правового характера, оплатить с помощью материнского капитала образование детей или направить капитал на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы возможно через 3 года со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.