Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Компания STEP завершает возведение кибермаркета электроники, бытовой и компьютерной техники "Юлмарт" в Москве. Заказчиком проекта выступило ООО "Юлмарт девелопмент". Общая площадь нового магазина составляет 1,8 тыс. кв. м. Сумма контракта - 15 млн руб.
Кибермаркет расположен в здании действующего торгового комплекса "Коньково Пассаж" (ул. Профсоюзная, 126, корп. 2).
"Наша компания выполняет данный проект "под ключ". На объекте произведены общестроительные и отделочные работы, в том числе монтаж, интеграция и пуско-наладка инженерных сетей. Основное условие контракта - оперативные сроки выполнения работ, поскольку открытие нового магазина запланировано на декабрь текущего года", - комментирует начальник строительства направления "Реконструкция и отделка" компании STEP в Москве Андрей Смирнов.
По его словам, новый кибермаркет будет построен в соответствии с фирменными стандартами "Юлмарт". Отличительной чертой магазинов сети является то, что большая часть его площадей отводится под складские помещения, а все товары располагаются не на витринах, а в электронном каталоге.
Этот торговый формат в России был впервые внедрен именно компанией "Юлмарт". Такой принцип работы позволяет свести к минимуму операционные издержки и за счет этого обеспечить более низкие, чем у конкурентов цены, сбалансированный ассортимент (более 27 тыс. наименований товара) и высокий уровень сервиса.
Сейчас сеть "Юлмарт" насчитывает более 20 кибермаркетов в России, 8 из которых работают в Москве.
Ранее компания STEP осуществляла функцию генподряда для европей-ской сети гипермаркетов MediaMarkt в Москве и Саратове, производила реконст-рукцию универсама торговой сети "Перекресток" в Петербурге, отделку супермаркета домашней еды "Бахетле" в Москве и др.