Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
В Кудрово, возле жилого комплекса "Капитал", первый строительный этап которого будет введен в эксплуатацию до конца текущего года, завершается строительство спортивного центра с бассейном и ледовой ареной. Здесь уже началась заливка ледового поля.
Строительство объекта совместно ведут компании-партнеры "Строительный трест" и "Отделстрой". Общая площадь спортивного центра составит порядка 9 тыс. кв. м. Он войдет в сеть клубов Alex Fitness.
Запуск ледовой арены площадью 800 кв. м запланирован на январь 2013 года, а в марте спортивный центр откроется для всех желающих. В клубе предусмотрен 25-метровый бассейн, многочисленные залы для групповых занятий и индивидуальных тренировок, тренажерный зал, SPA-зона, салон красоты. К услугам будущих посетителей клуба - все виды аэробных, силовых, танцевальных занятий, специальные классы по йоге, пилатесу, степ-аэробике, посещение залов бокса и единоборств, кардио-зала и зала сайкла, подробный инструктаж в бассейне, финские сауны.
Ранее объединение "Строительный трест" построило возле своего центрального офиса на Кондратьевском проспекте компания спортивный клуб Olymp, где, помимо традиционных спортивных залов и бассейна, разместилась Национальная академия баскетбола. В пос. Кузьмоловский (Всеволожский район), где строится коттеджный поселок "Небо", уже введен в эксплуатацию стадион с площадками для игры в футбол, баскетбол, волейбол и большой теннис. Здесь также завершается строительство фитнес-клуба с 25-метровым бассейном, спа-зоной, салоном красоты.