Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
ООО "Сименс Технологии газовых турбин" (совместное предприятие Siemens и ОАО "Силовые машины") на следующей неделе подпишет официальный договор купли-продажи участка размером 4 га в индустриальном парке Greenstate, который развивает финский концерн YIT, пишет сегодня, 10 декабря, "Коммерсантъ".
К концу 2014 года на участке будет завершено строительство производства газовых турбин большой мощности класса E и F. Как ранее заявляли эксперты рынка, в России сейчас не производятся турбины такого класса, что сулит высокую востребованность продукции на рынке, в том числе на экспортном.
В компании YIT от комментариев отказались, сообщив лишь, что все подробности о сделке в индустриальном парке будут озвучены на официальном подписании договора между финским концерном и совместным предприятием (СП) 19 декабря. В правительстве Ленинградской области уточнили, что дата подписания может быть несколько скорректирована.
Индустриальный парк Greenstate расположен в Горелово. Его площадь составляет 112 га. Срок реализации проекта - 10 лет с поэтапным вводом в эксплуатацию отдельных участков. Объем инвестиций - 420 млн евро. На территории индустриального парка уже реализованы проекты сервисной станции аварийно-спасательных средств Viking Life Saving Equipment, мясоперерабатывающий завод "Атриа", логистический комплекс "Гориго", предприятие по упаковке и хранению косметической продукции Dermosil.
По утверждению аналитиков, участки в данном индустриальном парке инженерно подготовлены, к реализации проекта СП ориентировочно может приступить к концу 2013 года в зависимости от сроков проектирования.
В компании Siemens изданию рассказали, что строительство производства планируется завершить в конце 2014 года. На первом этапе продуктовую линейку, выпускаемую на производстве в Горелово, составят газовые турбины большой мощности классов E и F, их мощность составляет от 160 до 375 МВт. Кроме того, в компании не исключают возможности расширения линейки продукции на турбины средней мощности (класс D). Производимые предприятием турбины будут обслуживать около 40 электростанций в России и за ее пределами.